广东
被称为“番薯岛”的广州番禺南浦岛又上新了。距离广州地铁22号线南浦西站约1公里的43亩土地招租种田。
广州地铁附近招租种田，租至2040年之后
广州地铁22号线后通段（陈头岗站-芳村站）目前土建进度已达96%，广州地铁集团党委书记、董事长刘智成于日前表示，该线路将于今年底前开通。
广州地铁22号线南浦西站将于今年内开通，
图为地铁站地面
南浦西站是22号线位于番禺的一个站点。「看番禺」了解到，番禺西二村正在对距离南浦西地铁站约1公里的土地进行招租种田。
地块大致位于图中白色箭头处
地块位置示意图
9月28日，西二村发布工业园路北侧5号地招租公告，对该村43.42亩的土地进行招租，项目经营用途为农业种植等符合法律法规的生产经营活动。项目交易底价为5000元/亩/年（含税），每3年递增10%，合同年限为15年。如果按2025年为起始年限计算，则租期至2040年。
土地现状
本次招租报名截止时间为2025年10月14日。
广州地铁口旁招租种田，有成也有败
据了解，南浦西站周边土地目前主要用于农业耕种。今年5月，正对着南浦西地铁口的土地成功出租种田，其交易面积为22.60亩，经营用途为耕地。合同年限至2031年1月31日，约6年。交易底价为同样5000元/亩/年（含税），每3年递增10%。
但是，今年6月，距离南浦西站约300米的13.70亩土地进行招租种田，却没有成功，连续两次流标。此地块的交易底价也为5000元/亩/年（含税），每3年递增10%，租约也为6年。
这次西二村招租的40多亩田地距离地铁口更远一些，达到1公里左右。至于最终能否成功出租，我们拭目以待。
是地铁不香了，还是租金太贵了？
此前13.70亩土地距离地铁口仅300米，却两次招租失败，不禁令人感到“困惑”，或许“邻近地铁口”对于种田并没有很大吸引力。但也有很多网友表示，5000元/亩/年，每3年递增10%的价格过高，“真不知种什么才能回本”。
对于地铁口旁种田的经营模式，大家有什么看法呢？欢迎在评论区留言。
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