广东
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“海景房”真香，那“草景房”呢……
这就是光明新盘——天境云玺。
该项目地块由3家国企拿下（振业集团+天健集团+光明建发19.94亿共同竞得，楼面价18380元/㎡），目前正在基坑开挖阶段，预计2026年二季度入市。
近期曝光效果图和户型设计稿，根据爆料信息看，号称是光明首个"好房子"新国标大盘。
一句话总结：楼高限80米、3.1低容积、纯商品房（无回迁、保障房）。
项目由9栋小高层组成，采用围合式布局。
户型约83-166平新规3-4房：
园林中央16层板楼（楼王），面积约166㎡大户型，2梯2户，主打高品质舒居体验。
其余8栋26层塔楼：涵盖2梯3户、2梯4户、2梯5户，适配83-139㎡不同面积段的刚改户型。
示意图，仅供参考，图源：深圳淘房记
配套方面，刚需三件套，都有，但都不近，尤其是去地铁站要费点时间。
重点是卖什么价，对吧？
目前看还为时尚早，着急的话，可以查查周边新房和二手价格，基本在4万左右。（二手房价格有波动，请以实际成交价为准）
住惯了“海景房”的你（当然是开玩笑的），要不要考虑考虑这个“草景房”呢？
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