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约33亩!西北妇女儿童医院二期南地块公示!

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1月13日,曲江新区官网发布了《曲江新区QJ7-1-4-4号宗地公示》,值得关注的是,该宗地是西北妇女儿童医院二期项目用地。



宗地QJ7-1-4-4,位于西安曲江新区内,绕城高速以南,踏青路以南,紫云路以北。



根据规划指标,该宗地规划净用地面积33.11亩,医院用地。容积率≤2.54,建筑密度≤26.98%,绿地率≥48.47%,建筑高度小于等于50米。

总建筑面积78910㎡,其中地上建筑面积56042㎡,地下建筑面积22868㎡(含地下医院配套建筑面积4413㎡,停车配建建面12433㎡,设备用房设施面积6019㎡)。



值得关注的是,西安自然资源和规划局曾在2025年3月发布了关于西北妇女儿童医院二期项目地块实施规划。



根据当时的规划,绕城高速以南,踏青路以南,观风路以西,紫云路以北地块全部为西北妇女儿童医院二期项目用地。

二期地块编号QJ-08-01-01(分为QJ7-1-4-3号宗地与QJ7-1-4-4 号宗地),占地面积共计约54.8亩,容积率小于等于2.0,总建筑面积≤95935㎡,规划机动车停车位1030个。

因此,曲江新区本次公示的面积33.1125亩地块,只是西北妇女儿童医院二期用地的一部分(净用地面积约21.69亩的QJ7-1-4-3号宗地暂未公示)。



西北妇女儿童医院是一所妇女儿童专科医院,其中曲江院区占地204.8亩,建筑面积15.33万㎡,于2014年12月正式投入使用。



公开资料显示,西安市西北妇女儿童医院二期(儿童园区)项目建筑面积10万㎡,预计投资10亿元。

二期项目主要以儿童内、外科,儿童保健和康复为主,按照现代医院建设理念以绿色、人文、高效为目标,将建设成为国内一流的儿童医疗、保健和康复中心。

在2019年,西安市自然资源和规划局发布了《关于曲江新区范围西北妇女儿童医院二期用地规划条件的变更公示》,项目二期规划进入大众视野。



2020年11月陕西省发改委发布了《关于西北妇女儿童医院二期工程项目可行性研究报告的批复》,该项目获批。



2021-2022年,西北妇女儿童医院二期工程设计、工程室内装修设计、工程监理等相继招标。同时项目的文保、文堪、环评、交通影响、地勘等也在进行中。

后来一段时间,项目进展比较缓慢,直到2024年,西北妇女儿童医院官网发布了二期工程规划设计条件变更调整论证相关公告,以及工程围墙修复项目采购等相关公示,意味着西北妇女儿童医院二期项目在逐步推进。



2025年3月,西北妇女儿童医院二期项目地块实施详细规划的公示发布,项目用地规划等进一步明确。

进入2026年1月,曲江新区发布了西北妇女儿童医院二期项目南地块的宗地公示,这意味着项目距离正式启动又近了一步。

作为陕西省的重要医疗配套,本次西北妇女儿童医院二期用地的公示,意味着该项目的建设又向前推进了一步,二期建成后将进一步提升区域乃至西安的医疗服务能力,城市医疗配套也将得到进一步完善。

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