恒大背后的香港大佬们，到底从恒大身上赚了多少钱？

恒大背后的香港大佬们，到底从恒大身上赚了多少钱？恒大现在是彻底凉凉了，但是恒大这个资本棋局却非常值得我们好好去拆解。你可能不知道，恒大暴雷是从一开始就注定的。在上市之前，恒大就一度负债率高达96%，这还是公开的数据，谁知道是不是真的数据。

2008年恒大冲击上市失败，全国37个项目仅仅4个符合开工标准，许家印的资金即将断裂。那为何恒大后来又起死回生，还发展成为全国最大的房地产公司呢？撬动了一个数万亿的惊天资本大局呢？

这就不得不提到许家印曾经背后的那群资本天团了，他们分别就是新世界的郑裕彤，华人置业的刘銮雄、中渝置地的张松桥跟英皇的杨受成。如果你看懂了恒大2009年上市的操作，你就知道富豪赚钱到底有多容易？你也就知道为何自己在股市总是赚不到钱了。

时间拉回到2008年，因为全球金融危机冲击上市的恒大，遇到了巨大的困难。焦头烂额的许家印可能面临破产。很多人都知道万达上市的对赌。当年恒大上市也同样的对赌。

2006年的时候，恒大拿了美林、淡马锡、德意志银行4亿美元的投资。这些说是投资，实际上比银行贷款还要苛刻。许家印承诺了上市日期，还有最低投资回报率。

这些资本都是不见兔子不撒鹰，你以为是看好你的项目么？当然不是，人家说白就是来抢的。你上市失败，他们拿走你的股份，如果你上市成功，他们套现走人。

2008年恒大因为金融危机上市失败，这个时候许家印实际上已经面临破产出局的风险了。正是那句话，风浪越大，鱼越贵。

这个时候许家印通过杨受成的关系，认识了香港四大富豪之一的郑裕彤。杨受成是英皇的老板，也是谢霆锋、容祖儿等人的老板，他在香港算是二流富豪，但是他的生意比较多，娱乐圈、电影、地产、钟表、证券等等。

那杨受成为什么要介绍许家印给郑裕彤认识的？第一杨受成跟郑裕彤他们是一个圈子的，他们在资本市场上基本都是同进退的，引荐许家印给郑裕彤认识，也是想拿恒大这个盘子来赚钱。另外一点就是之前恒大很多项目开盘，都是请英皇的明星来代言。所以许家印跟杨受成认识。

接下来，我们就看看香港大佬们是如何操作的。在许家印陷入困境的时候，他们送来了一份比第一次对赌更加严苛的对赌投资协议。

郑裕彤个人投资1.5亿美元，再加上德意志银行、美林、科威特投资局等总计投资了5亿多美元。可是这个钱，可是不白拿的。

许家印承诺2010年3月31日之前必须上市，并且回报率在100%到200%之间。中间还有非常复杂的条款，这个我们就不说。大概意思是许家印拿了人家这5亿多美元，那就必须完成上市，同时上市之后还必须给到足够的回报，如果股市上的回报不够，那许家印就个人承认无限连带责任。

那你回想，当时许家印都没钱了，他拿什么去承担？他其实就是拿自己恒大所有股权，跟资本在对赌。资本是不管是横竖都是赢，如果恒大上市成功，他们套现走人。如果恒大上市失败，他们趁机拿走股份，自己经营恒大。当时恒大在内地已经有37个项目，而且还有一整套班子跟品牌，这些都是港商看中的。

在郑裕彤的加持下，恒大上市终于有了眉目，在上市之前，郑裕彤、刘銮雄、张松桥等人又一人砸了5000万美元继续增持。最终2009年恒大上市成功，第一天市值就在众多富豪的推动下来到了700多亿。许家印当天身家高达422亿。

在上市之前，许家印还是一个差点破产的商人，可是上市之后他却有了422亿的身家，这就是资本的力量。郑裕彤更是赚走了真金白银。

恒大上市之后，郑裕彤就陆续套现，最终获利超过了50亿。淡马锡、德意志银行等机构投资者基本也是获利数倍。张松桥先是在上市中获利10亿左右，之后又在2016年前后把内地多个项目卖给恒大，套现了70多亿。

刘銮雄跟许家印的合作更是深度绑定，他后来多次入股恒大，成为了第二大股东，光是分红就拿了28亿左右，还有不少的债券利息。同时许家印还花了125亿接手了刘銮雄手上的美国万通银行大厦，让刘銮雄获利120亿。只是刘銮雄后来又入股恒大物业、恒大汽车等公司亏损了不少钱，不过整体刘銮雄在恒大身上还是赚钱的。关键恒大股票大跌是我们表面看到的，如果刘銮雄是做空恒大呢？

另外杨受成当年把新传媒卖给了恒大，套现9亿多。这家公司后来被许家印改名为恒大健康，之后又改名为恒大汽车。

通过大佬们的一系列操作，一个马上就要资不抵债的公司，摇身一变就成为了资本宠儿，然后大佬们个个赚得盆满钵满。大佬们赚的钱都是从哪里来，不就是收割散户们的钱。你以为大佬们投资恒大是真的看好它么？如果真的看好，为什么不是长期持有，而是上市之后就马上套现呢？所以说普通股民千万不要相信大佬们说的话。