重庆
昨天晚上10点，俊熙站在观音桥步行街的天桥上，看着脚下依旧川流不息的人群和霓虹。
他的手机屏幕还亮着，是和中介的聊天界面，最后一条消息是，“哥，那套房子另一组客户也在谈，您看……”
俊熙倒吸了一口气，重庆初春，略带湿冷的空气灌入肺里。
在几年前，他刚好研究生毕业，留在了重庆，第1次站在这座天桥上，旁边房产中介的玻璃上就贴着“首付30万，安家观音桥的红色标语。”
那个时候，他觉得，30万不过就是一串数字而已。
后来才发现，等他攒够50万的时候，当初的那一类房子首付门槛提到了80万。
虽然这些年下跌了，但似乎更不敢买了。
前些年重庆房价的上涨，比他的工资跑得还快，他也很努力，只是也很无奈。
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这些年房价下跌隐隐作痛，手里的首付款倒是绰绰有余，但害怕房价继续下跌。
比起当时的房价上涨，心里更没底了。
不过就在昨天，一切似乎又有了转机。
《重庆市国民经济和社会发展第15个5年规划纲要》正式发布：
看完之后，只有两个字涌上心头，震撼！
微信群里面，朋友圈里面，各路文章里面，又迎来了一次热烈的讨论。
“城市能级”“板块价值”“房价上涨”“楼市起飞”这些词语一瞬间又燃起来了。
文件指出，“增强中心城区发展能级，支持中心城区打造高质量发展主引擎。”
虽然只是短短的几句话，但背后的分量却非常的重。
这意味着未来5年，重庆最优质的政策、资金、产业和人口将以前所未有的力度向中心城区聚集。
这一次，观音桥、南滨路、中央公园、礼嘉、照母山将被再一次的点燃。
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观音桥在重庆本来就是顶流级别的商圈，纲要提出，“要加快建成具有全球影响力的国际消费中心城市。”
这就意味着观音桥是官方钦定的核心承载地，这里早就不只是逛的地方了。
你知道吗？中環万象城封顶在即，2027年就可以开业。
将是西南首个顶奢+重奢双轮驱动的商业地标。未来的爱马仕香奈儿西南首店，很可能就会在这里。
你再看看早前被称为重庆版太古里的片区，长安三厂片区的城市更新进度已经很快了，总投资超过了200亿，1950亩土地整体成片开发。
这不就是在观音桥的心脏地带，再次造了一个新城吗？
周边的房子，这一波红利加持，难道还不能上涨吗？
3
再说说我们的南滨路，这可是重庆这座城市的会客厅，是重庆这座城市的门面。
两江四岸核心区整体提升，长嘉汇城市会客厅建设更是重中之重。
观音桥练的是内功，南滨路就是面子。
南滨路是两江四岸核心区，这条金腰带上最璀璨的一段。
他不仅有龙门浩，弹子石老街的升级，还有开埠遗址公园的改造，低运量有轨电车的规划……
就这几个地方，这些年官方砸来的真金白银早就超过百亿元了。
就在去年，南滨路沿线的消费就将近百亿，人流量突破了4000万人次。
这里不仅汇聚的有长嘉汇，重庆湾，还有海成尚浩禧等豪宅，价格早就一期绝尘了。
难怪投资客都喜欢在这里买房，因为这里卖的不仅仅是房子，更是重庆这座城市的未来和事业。
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接下来，就是纲要中提到的一个关键词，“33618”现代制造业集群。
这不只是一句口号，更不是一句空话，它在实实在在的改变城市的格局。
中国长安厂的总部整体已经搬迁到了中央公园，看似一次简单的搬家。
背后却暗藏着一个，万亿级智能网联新能源汽车产业链的核心迁移。
3区合一，两江新区升级，沿海以及南方的厂，智能，科技公司迁往重庆。
随之而来的就是上下游数百家企业，以及数以万计的高薪岗位和高净值人群。
“产业巨人，人心城，城赋能”当一个城市最聪明的大脑和最具消费力的人群聚集于此。
这里的土地和房产，就成了最坚实的硬通货。
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当然，照母山的含金量还在上升，十几二十年前，很多人还看不上照母山这个鸟不拉屎的地方。
即便到了2014年，当时已经到处修起了高楼大厦，但是还有很多的工地，看过去一片狼藉，人烟稀少，交通不便。
然而6年前照母山早就已经封神了，现在只是再度升级进化而已。
照母山片区早就不需要用新的规划来证明自己了，它本身就是重庆高端居住的活化石。
金开大道两侧有棕榈泉，南湖郡，壹号半岛…这每一个名字背后，都是这座城市财富和圈层的象征。
现在照母山又开始北拓了，还有大量优质的地块等待开发。
去年股市里那场著名的“寒武纪”战役，方正证券重庆金开大道营业部一笔豪挣10.86亿元，就让全国人民见识了照母山圈层的超能力。
而我们却看到的是背后的金融、科技、实业等领域的塔尖人群聚集。
个人奋斗，要是踏上时代的节拍，他一定能够奏出最响亮的乐章。
十五五规划，就是重庆未来5年最清晰的节拍器。
这不是投机，这是用脚投票，与这座城市核心价值共同成长。
规划虽然只是一张纸，但房价却像一座山。
这张我们期待已久的“城市发展路线图”，终于清晰了，你是否找到了购买重庆这座城市优质股票的板块呢？
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