北京
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来源：北京规自委
近日，北京规自委正式挂出一宗位于亦庄新城的预申请住宅地块，其为大家非常熟悉的瀛海镇 1401-1地块，地块交易起始价达12.18亿。
1401-1地块规划
根据上市文件显示，该地块的用地规模25908平方米，地上建筑规模51816平方米，容积率为2.0。
所以，未来其大概率将打造成刚需改善盘。
地块位置示意图
而按照惯例，通常进入预申请阶段的地块，即说明已有开发商有强烈意向拿地。
因此，继河西区的招商序之后，亦庄新城终于要迎来新住宅地块上市了。
1401-1地块周边规划
而该地块地理位置非常优越，目前，要地铁有地铁，要商业有瀛海环宇坊，要产业现在也有了火箭大街。
而教育方面，目前也有了北京市第八十中学的加持。
因此，在早期文章中，作者就判断，其为亦庄新城所有供地计划的地块中，最可能被开发商相中的。
那么，亦庄新城这宗优质住宅地块，大家认为会被哪家开发商摘得呢？
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