安徽
楼道、楼顶、地下停车场等
小区公共空间
是全体业主共有
保障通行与安全的重要场所
可现实中
部分业主私自占用堆放杂物
既影响通行
也埋下了安全隐患
楼顶杂物起火 现场黑烟滚滚
近日，广东东莞一高层住宅19楼楼顶发生火灾。大火扑灭后，现场留下一个被烧毁的棚状铁架，原本的覆盖物已化为灰烬。
▲图源：中国消防
据了解，起火物为楼顶堆积的杂物，事故未造成人员伤亡。
物业清理业主杂物遭索赔万元！
法院这样判
2024年7月，广西南宁市某小区物业在巡查中发现，地下停车场内堆放着大量生活物品。
▲堆放在小区停车场内的电器、餐具等物品。
为尽快清理，物业张贴了杂物清理提示。直到同年8月18日，见这些物品无人认领，物业便进行了清理。不久后，业主刘先生以物业侵害自己财产权益为由，将其诉至法院，要求物业赔偿自己财产损失，共计12419元。
2025年5月8日，南宁市江南区人民法院公开开庭审理了这一案件。最终，法院认定物业公司在清理物品前，已经尽到了告知义务，清理行为符合规定。而原告主张物品价值无依据，不予支持，驳回了原告刘先生的全部诉讼请求。
这起案件被写入了今年最高人民法院的工作报告，为公共空间管理及杂物清理权责划分提供了借鉴。
公共空间不得私自占用、堵塞
楼顶、楼道不是“私家小院”
停车场更非“储物仓库”
私自占用公共区域
会带来很大的安全隐患
容易引发火灾
在小区公共区域堆放木质类、棉织类、纸质类等物品，遇见明火极易引发火灾。
影响疏散逃生
若因堆放杂物造成通道堵塞，一旦发生火灾，会影响居民疏散逃生，也会阻碍消防救援力量扑救。
可燃杂物一旦起火如何避险？
发现火情时，应第一时间拨打119报警。
根据情况 正确逃生
撤离过程中若烟气层靠上，并未影响正常呼吸，可快速直立行进；若浓烟已至口鼻处影响呼吸时，务必选择弯腰低姿态撤离，如有条件可佩戴自滤式呼吸器。
逃生避险时不要跟从人流乱冲乱撞，若通道已被烟火封阻，应背向烟火方向撤离。
⚠️注意：切勿重返火场。
被困室内 固守为妙
若无法从室内逃出，应关紧房门，用湿毛巾、湿布等塞住门缝，从窗口向外呼救，等待救援。
火已及身 切勿惊跑
身上着火时，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。
勿乘电梯 改走通道
发生火灾时，不可乘坐电梯，以免被困，增加救援难度。
杂物堆的是私心
害的是生命
公共空间畅通与否
关乎每一位业主的生命安全
再次提醒大家
若发现私搭乱建
违规堆积杂物等行为
应及时向物业反映
或拨打96119火灾隐患报警电话
杜绝火患 人人有责
来源：国家应急广播、央视新闻、中国消防、人民日报
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