做物业的,谁没被催物业费逼疯过?
业主要么说“再等等”,要么干脆不接电话。上门催,碰个脸色不好的,还得吵一架。
我们小区就3个物业人员,一半精力都耗在催费上。收缴率上不去,领导施压,我们也委屈。
试过贴通知、发微信,没用;装过别的物业软件,界面复杂,我们学不会,业主也嫌麻烦,最后白花钱。
后来同行推荐了物业帮帮,说能积分抵物业费,一开始我也不信,觉得是噱头。用了才知道,真不是虚的。
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不用下载APP,小程序就能用。
去小区门口超市买菜、买水,付款扫一下小程序码,就有积分;充话费、买米面油,也能攒积分。
积分直接抵物业费,1积分抵1块,不用凑数,不换没用的东西。抵多少、剩多少,业主自己能查,明明白白。
就这一个功能,我们催费轻松多了。以前业主总拖着,现在不少人主动问“积分够不够抵物业费”,有的一个月能抵几十上百块,缴费积极性明显高了。
现在我们小区收缴率能到90%以上,我再也不用天天追着业主催费,能腾出时间处理别的事。
报修也方便多了。业主家里坏了,不用打电话、跑物业,小程序拍张照片,写一句问题,系统就派给维修师傅。
师傅什么时候接单、上门,业主能实时看,不用一遍遍问我们。以前修东西,双方都急,现在流程顺了,投诉也少了。
我们这种小物业,没多少预算。物业帮帮不贵,不用买硬件,不用请人调试,当天装当天用,我们看一遍教程就会操作。
它不是什么高大上的软件,就是解决我们最实际的问题——催费不费劲,报修不扯皮。业主得实惠,我们省力气,这就够了。
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