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已规划6年!济南地铁换乘站TOD商业综合体,最新进展来了!

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大约6年前,济南曾公布过一个地铁上盖的商业综合体规划,当时还有消息称,这里或许会迎来济南的第二家CCPARK。如今这个项目的施工进展如何?我们一起去现场看一看。



时间回到2019年下半年,济南当时传出消息,计划在地铁2号线的腊山站上方建设一个商业综合体开发项目。具体位置位于张庄路与经十路交叉口的西北角,其地下正是腊山站——即地铁2号线和地铁4号线的换乘站点。按照当时的方案,该项目将主要建设南北两座塔楼、配套的商业裙房、地下停车库以及其他附属设施。



根据当时的规划,该项目的建设用地面积达到15105.09平方米。具体构成上,南侧塔楼规划为地上16层,北侧塔楼为地上24层,商业裙房地上共4层,地下车库则设置为地下3层。其中,商业部分的建筑面积规划为27868.27平方米,北侧塔楼的建筑面积为32903.15平方米,南侧塔楼的建筑面积为12917.92平方米。此外,新建的地下车库将配置597个停车位,这里面包括380个机械停车位和217个普通停车位。



项目的地下空间一共包含4个楼层,具体分布如下:

地下一层为地下车库;地下二层设有地下车库、2号线的站厅层、4号线的站厅层、换乘大厅以及地铁附属用房;地下三层包含地下车库、4号线的站台层和设备区;地下四层则为2号线的站台层。

当时还有传言称,继文化西路店之后,这个项目有可能引入济南的第二家CCPARK。不过这么多年过去了,未来是否还能成功引进CCPARK,目前还不得而知。如果各位有知道相关消息的,欢迎在评论区留言分享。



根据楼友在3月28日提供的现场照片,该项目的两座高层建筑已经完成封顶,目前正在进行玻璃幕墙的安装作业,进度大约到了一半左右。

关于这个项目的后续建设动态,本号将持续保持关注,一旦有新的消息,会第一时间向大家发布。

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