江苏
2026年房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！
克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！
注明：本文未经授权，严禁转载或数据制作。
无锡市区2026年3月商品住宅榜单出炉（统计周期3.1-3.31），从四大榜单可见，市场呈现“头部集聚、改善主导、两极分化”特征。结合同期二手房爆发式回暖，无锡楼市“金三”成色足，稳步复苏。
榜单提要
本次克而瑞无锡发布的2026年3月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2026年3月无锡市区房企销售排行榜
建发房产（约3.95亿元），梁城美景（约2.75亿元），和居发展（约1.55亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
建发房产（约3.95亿元），梁城美景（约1.77亿元），和居发展（约1.47亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
建发房产（约3.99亿元），梁城美景（约1.67亿元），和居发展（约1.39亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。
2026年3月无锡市区项目销售排行榜
建发观云（约2.92亿元），和居·天元珑廷（约1.00亿元），安居·仁恒·夹城里（约0.98亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
01
企业端：建发独揽三冠，头部房企稳守核心
建发房产成为最大赢家，包揽全口径、权益、流量金额三项冠军（全口径与权益均为3.95亿元，流量3.99亿元），凭借观云、玺云两大项目热销，以宋韵产品力和核心布局，巩固改善市场核心地位。
梁城美景、和居发展分列三大榜单二、三位（全口径分别为2.75亿元、1.55亿元），成为区域市场重要支撑。国企、本土龙头表现稳健，无锡安居、惠山国控等本土国企跻身全口径前十；美的置业、仁恒置地等全国性房企凭借优质项目稳步发力，抗风险能力突出。
企业分化明显，前10名全口径金额合计17.09亿元，占前20名的72%，头部集聚效应显著；11-20名企业金额均低于1亿元，中小房企份额收缩，行业集中度提升。
02
项目端：改善盘霸榜，核心项目支撑力凸显
改善型项目主导榜单，建发观云以2.92亿元登顶，凭借宋韵风格、低密洋房和优质户型，3月签约超百套，竞争力突出。
榜单前10名以改善属性为主，和居·天元珑廷（1.00亿元）、安居·仁恒·夹城里（0.98亿元）、建发玺云（0.98亿元）等金额超0.9亿元，其中和居·天元珑廷成交破亿、去化表现亮眼。这些项目多布局核心区域，贴合无锡改善需求，推动市场成交结构优化。
榜单兼具多元化，既有高端改善盘，也有国控朗诗·熙惠府等刚需刚改项目。项目分化显著，前10名金额合计10.22亿元，占前20名的68%，边缘项目去化压力较大。
榜单发布
Ranking released
总结结构性复苏显现，品质为王成核心逻辑
结合榜单及市场动态，无锡3月楼市呈现三大趋势：一是改善需求释放，推动成交结构优化；二是行业集中度提升，中小房企空间压缩；三是市场暖意传导，叠加二手房爆发，需求同步释放、信心修复。
对购房者而言，核心区域优质改善盘具保值空间，刚需可把握政策窗口；对房企而言，聚焦核心地段、打磨产品力，才能立足市场。
整体来看，无锡3月楼市“金三”成色十足，结构性复苏明显，后续将持续向“品质为王”靠拢，核心区域与优质项目价值凸显。
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