北京
1，有的人觉得房价到底部了，他对于房价的认知建立在北京房价已经跌了40%，北京是超级大城市，全世界的大城市房价都不便宜等这几个理由；
有的人的认知建立在，北京三环的一套小房子，才100多万，这个价格不算贵，能买得起，所以北京房价应该到底部了吧，这其中有疑问的成分，但也决定了他接下来的想法和行为；
有的人的认知建立在，未来肯定会通胀，收入会增加，所以房价长期看涨；
还有的人集大成，把以上的观点集中在了一起，得出了北京房价的某个结论。
不同的人有不同的认知，认知建立在你看到的东西上，而你看到的东西，取决于你用什么方式去看。
这种认知往往属于主观判断，没什么依据，逻辑上有很大问题，主要的目的在于自我说服。
比如，我经常和人说，房价跌40%不是判断标准，这个数据没有任何意义，很多地方的价格跌得更多，能说明什么呢，什么都说明不了。
再比如，找我们咨询卖房的人经常会说，我的房子挂牌价是小区里最低的，我说，最低价没有任何意义，你的房子值多少钱才是关键，知道值多少钱你才知道如何定价。
2，还有一种方式是基于对行业的历史分析，然后去做未来判断。比如说，如何判断北京的房价，那就要看北京的房价有过几次大涨行情，这几次大涨行情分别是什么原因导致的，当时有什么政策，公布政策的背景是什么。
了解了过往房价上涨的原因，然后看一看现在有没有这种原因，当下的背景和过往有什么区别，如果上涨的那种原因不存在，那就能得出房价能否普涨的结论。
真正懂一件事建立在你的认知，你对一件事情的认知基于科学理性的分析，那么你就能真正做出判断。而主观的判断往往是，市场冷的时候，使劲看衰市场，市场回暖的时候又担心房价会不会上涨。
多数人都在做主观判断，容易被市场情绪干扰，房价的短期变化也是靠市场情绪来维持的。而市场情绪是不持久的，最终市场会回归真实购买力主导。
本周六上午针对基础会员做线下答疑：上午9：00-11:00，地点望京。会员在群里直接约即可。
预告一下：26年的会员价格，五一之后调整到1299；
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
