广东
来来来，又到了新盘网签抽查时刻。
今天我们要查的是中海环宇熙和，这个项目已经开盘一个月了，让我们看看 官方网签数据，跟项目的宣传 成交情况相差多少。
开盘现场
中海环宇熙和于4月25日首次开盘，卖的是9号楼，总共有4个户型，84平3房2卫和115/128/160平的4房2卫。
价格分别是：
84平3房2卫，200-220万；
115平4房2卫，290-318万；
126平4房2卫，315-340万；
160平4房2卫，440-480万；
销售当天，官方的宣传是首推180套房源，去化107套， 去化约6成， 首开卖了3.06亿。
那截至5月26日，具体的网签情况如下图。（点击底部原文链接可自行查看）
注意，项目的住宅是从5层开始计算，且13层和29层都是避难层。
从销控表上可以看到，目前中海环宇熙和总共网签了68套，具体分布如下。
160平户型共网签4套，01单元网签4套，02单元为0套；
03单元115平户型，网签了14套；
04单元126平户型，网签了10套；
84平户型总共网签40套，05和06单元都网签了20套；
通过数据可以看到，84平的3房2卫，因总价更低，也更容易被大家所接受，去化还是比较快的。
其次，就是115平的4房2卫，这个也是4房的入门户型，对于有2个孩子的家庭，会重点考虑。
126平的户型其实跟115就是大小的差别，就看家庭预算。
160平的大面积去化就相对较慢了，毕竟这个价格区间，已经能买到万博的入门4房新规产品了。
从楼层选择上看，中低楼层依然是优先选，都在14-29层之间。
整体的网签情况，其实也比较符合亚运城偏刚需板块的定位。
虽然还没有达到官方宣传的107套，但是一个月网签68套还是非常不错的。
中海环宇熙和是亚运城最后一个组团，也是城内唯一的新规产品，而且也靠近地铁，靠近核心商业，可以说是整个城内最好的产品。
所以虽然单价比其它组团贵了一些，但是有贵的道理。
而且200多万的门槛，跟以往是一样的，其实性价比还是有的。
适合预算有限，对学校有需求，但是又不太想花精力去选房的买家。
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-The End-
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