海南
分享至
HT06-08-02地块今日挂牌上架！
仅仅只是土拍手册，就细节多到令人头皮发麻，且看王德发给你一一拆解。
地块基础数据：
控规编号HT06-08-02；土地面积为92791.02㎡（约139亩），容积率仅1.44。
土地类型是98%的住宅用地，混合2%的零售商业用地；
地块位置：
起拍总价是151174万元，算下来楼面价仅11314元/㎡！
翻开官方发布的出让手册才发现，地块限制性条件并不简单！
1、熟悉的FE国际汽联电动方程式锦标赛又出现了，要赛事方授权，还要承担2亿的赛事举办费用！
2、「咏而归」大型公共文化服务项目，这应该就是盛传的张艺谋海棠2049项目！配建金额3.685亿，需要竞得人支付；
3、认养HT06-G1-22地块的公共绿地；
看完以上内容，阿发忍不住拍手叫绝，海棠湾还是那个普通开发商望尘莫及的的超级区域！
综合算下来，摘地成本达到了20亿，楼面价也直线飙升到近1.6万/㎡。
看到这里，你是否也和阿发一样心里门清，这块地将是那家开发商一把拿下。
我猜是宇宙央企B总，你觉得呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
