上海
2026年1-5月，南京全市商品住宅累计供应97.93万㎡，同比上涨2.2%；累计成交124.11万㎡，同比下滑7.6%；整体成交均价25538元/㎡，同比下降6.5%。从5月单月表现来看，供应量维持高位，成交再度放量，单月成交达35万㎡，创下年内月度新高。累计供应已超过去年同期，市场整体活跃度尚可；成交量虽仍不及去年水平，但同比差距正在逐步收窄。价格层面，受制于当前市场“以价换量”特征明显，成交均价同比仍呈下行态势。
榜单发布
本次克而瑞南京发布《2026年1-5月房企销售排行榜TOP20》，用数据来呈现房企的业绩表现。
恭喜金基集团（31.98亿元）、招商蛇口（29.20亿元）、中国金茂（27.67亿元）荣登全口径榜前三强；
恭喜联发集团（20.12亿元）、金基集团（20.11亿元）、中国金茂（17.33亿元）位居权益前三甲；
全口径榜
权益榜
项目榜
数据来源：克而瑞数据系统+企业公开数据整理
榜单解读
01
新房成交新高带动业绩回升，同比差距显著收窄，金基、联发分获双榜首位
2026年1-5月，由于5月新房成交数据的新高，南京房企各口径销售业绩规模同样提升明显，同比去年差距进一步缩小，权益金额TOP20房企合计实现销售额201.28亿元，较去年同期下降13.86%；全口径TOP20房企合计实现销售额305.49亿元，同比下降11.89%。
从2026年1-5月全口径榜单看，头部企业仍相对稳固，排名发生略微变化，金基集团、招商蛇口、中国金茂继续占据前三席位，金基凭借5月多盘热销获得全口径TOP1，成为年内首家业绩突破30亿元的房企。权益榜单方面，联发集团依托“雨花新澍”等项目持续稳定的流量贡献，摘得权益口径成交金额榜首。第二梯队（14—22亿元）共8家房企上榜，绿城凭借城东、河西低密项目的有效去化，位列全口径第四。第三梯队（6—12亿元）共9家房企入围，各企业间业绩差距较小，排位竞争较为激烈。
02
多项目延续前期热度持续霸榜，加推与补贴政策支撑项目流速
1-5月项目销售金额榜单中，前两名较1-4月并未发生变化，联发雨花新澍、金茂·樾满云川蝉联冠亚军，销售金额分别为16.2亿元和11.68亿元，项目通过新楼栋加推以及持续执行优惠补贴政策，有效保证了可观的市场流速。颐居建设金陵印项目同样延续了上月的销售热度，累计销售金额升至第三位，达10.06亿元。
从销售面积及套数榜单来看，联发雨花新澍以5.31万㎡位列面积榜榜首，金茂·樾满云川万科都荟滨江位列第二、万科都荟滨江位列第三；销售套数榜中，联发雨花新澍以503套居首，万科都荟滨江、金茂·樾满云川紧随其后，分获第二、第三。
总体而言，前5月项目销售榜单中既有“常青树”型的长期热度项目，亦不乏“后起之秀”突围。当前市场环境下，优质地段、过硬产品力与灵活的价格政策支持，依然是项目实现稳定去化的核心支撑。
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