陕西
据陕西都市快报报道，近日，西安桂语江南小区业主孙女士反映，其2021年10月收房的顶层精装婚房自2022年3月起出现房顶渗水问题，多年未解决。
据介绍，房屋初期仅天花板出现水渍，短时间内发展为雨天屋内大面积漏水，卧室顶面同步渗漏。按照相关规定，该楼盘顶层防水仍在5年法定质保期内。2024年，开发商西安长岛恒业置业有限公司安排原施工方上门维修一次，但维修没有效果，渗漏情况继续加重。孙女士再多次联系开发商得到对方直接称没钱的回应。
西安桂语江南小区物业工作人员表示，小区多名顶楼住户均遭遇同类漏水问题以及室内精装修遗留问题，物业多次发函督促开发商西安长岛恒业置业有限公司履行维修责任，目前物业已对开发商提起诉讼。
西安长岛恒业置业有限公司工作人员说明，因企业拖欠总包单位工程款，原施工方不再配合提供质保维修。今年4月企业委托第三方防水单位出具维修方案，整栋房顶重做防水费用合计两万余元，相关维修资金已上报集团审批，截至6月资金尚未批复。开发商提出解决方案，业主可先行垫付维修费，双方签署追偿协议，后续在结算总包工程款时返还业主垫付钱款。
企查查资料显示，西安长岛恒业置业有限公司成立于2010年12月03日，注册地位于西安市浐灞生态区世博大道西安长岛盛业项目第13幢1单元1层10101号房3F05，法定代表人为杨毅。经营范围包括一般经营项目：房地产开发；物业管理；销售自行开发的商品房。
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