北京楼市出现这种级别的实景会所，实在罕见｜会所

01

豪宅的呈现，往往从一开始就带着使命。

它需要让大家看到一个真正有引领性的高端住宅项目，应该有什么样的空间场域。

而一个豪宅的产品力升级，也往往更加考验操盘方的各种综合能力。

为什么实景呈现是楼市里最浪漫的事情。

因为你亲眼所见到的，不只是未来生活的空间场域，也是操盘团队对于一个项目的态度和能力表达。

这种亲眼所见，转化成具体感受，同样也会转化成对于一个项目的价值判断。

金茂和越秀这两大央国企联手，就做了一次彻底的执行。

他们花了数月的时间，脚踏实地的沉淀与打磨，践行了一次豪宅作品的超配落地。

这个作品就是位于朝阳东西环的：

璞樾

几天前，他们的实景示范区开放了，表妹第一时间赶到现场，看到了璞樾的产品力，也看到产品力背后操盘方一种坚定的态度和决心。

叫做，他当初怎么说的，就会怎么做，甚至做得更好。

表妹有种感觉，他们真正读懂了北京这座城市对于新一代高端住宅的真切需求。

02

为此，他们兑现出的是一个「高技世界的东方珍宝」。

表妹对此的理解是，用全球奢华材料与技艺，诉说着深厚的东方韵味，不仅赋予建筑有形的奢华，更赋予其无形的辉光。

具体是怎么做的呢？

璞樾第一个表达的态度和决心，就是「绝对的空间尺度」。

尺度不是万能的，但是没有尺度是万万不能的。

特别是对于豪宅项目来说，整个公共空间的尺度感和仪式感对于社区品质来说至关重要。

璞樾在这件事上，从一开始就拿出了百分百的诚意，并在示范区做出了充分的展示。

一面横跨约170m长的超级界面，在朝阳四环的繁华底色之上，把街道映衬的底蕴悠长。

走近了看，璞樾还要在尺度之上，交付出第二个态度「真材实料的诚意」。

100多块香格里拉奢石，拼接出「千里江山图」的意蕴万千，自带一种「克制的奢侈」。

正面对应的，国内最大面积、带弧形的乌金琉璃砖墙，材质跟佛罗伦萨大教堂同款，但是比它还好看。头顶上，就是故宫太和殿藻井同款的回字纹，收吉纳祥。

镶嵌在墙面的高约3.2m的岫玉，被称为社区的「问道之石」，本身就极为难得。

更震撼的，来自它繁复的工艺，岫玉身上的是东北雕刻大师赫威历时45天，精心雕琢的玉雕，散发着那种叫做「繁复」的昂贵，是整个社区的精神原点，诉说这东方文化的气韵与格局。

你会发现，璞樾的大门就是我们常说的：

远看是现代，近看是古典。

一个社区，倘若没有古典韵味，就很难成为经典。璞樾做到了，这也正是它的迷人所在。

03

光从一个大门，大家就足以看出璞樾操盘方的功力深厚，诚意十足。

但对于一个真正的豪宅来说，

不光要有尺度的张力，材料的贵重，更要从人的视角出发，做出「人体尺度的温柔环绕」。

说白了就是，公共区域它得大，得容下社交圈距离；但是它又得小，得在整个庭院的大尺度中，创造出一种温馨的包裹感。

那么璞樾又是怎么做的呢？

门头往内，是一个尺度约4800m²的实景示范区，他们把大空间做成了n 个小尺度空间，就仿佛是梦境嵌套结构，梦境的下一层，还有梦境，再深一层还有梦境。

比如，他们让「小尺度空间成为过廊场景化的关键」。

从门廊里一进来就是个小尺度庭院。

一抬眼就看到了一棵近百年树王，是很好看的老桩红花紫薇。寓意紫气东来，事业高升。

但是枝干这么虬劲有力的紫薇，是很贵很难找的，据说操盘团队辗转了20000多公里才寻到这一株。

它静静的矗立在一方砚池之上，把辽阔的天空收拢成了一座藏风聚气的庭院。更能带来宁静感，那种能促发你「向内关照」的宁静感。

脚下是有微微高差的廊桥，过廊就变成了弥漫着停留欲的过廊。

尽头是两位非遗大师设计的铜门和金镶玉门把手。

进门背靠的是另一处非遗作品掐丝珐琅山峦图。

眼望的是非遗锻錾工艺打造的流水庭院，一左一右，一高一矮的泰山松，寥寥数笔，「今日听松与涧瀑，高山流水不须弦」的意境就已跃然眼前。

真正的背山望水，寓意吉祥。

当你持续深入，就会发现这种「寓意美好」，会藏在每一个空间里，这是璞樾更深层次的诚意。

04

脚踏着故宫同款的金砖往前走，我们才来到璞樾的第一个高潮点，在这里：

小尺度空间生长成了空间枢纽。

把廊桥、砚池、下沉庭院、会所交织到一起，生长成了全球高奢酒店才有的场景体系，更方便你在观赏下沉庭院的「品类之盛」。

坐在这里，墙上舞动的阳光，下沉庭院的高瀑流水，会让你瞬间想起法国诗人波德莱尔的诗句：

一切只是秩序和美，奢侈、宁静和沉醉。

这也是璞樾在说：

好的花园必须懂得创造出高差，必须懂得平地起亭台，让人可以凭栏眺望。

然而，中式园林的有趣之处从来都不是把美景一览无余的直接暴露给你，而是在你不经意落座或转身之间，突然就拨动了你的心弦。

就好像转身看见砚池的漏景窗，犹如画框把你带进了一幅山水图卷。砚池没有动，但分明又被搬进了灰空间内，这是一种很奇妙的借景。

你会发现，

中式的魂移步异景在璞樾焕发到了极致，不论是室内往外看还是外部往内部看，人、建筑、风格都可以结合的很好。

一个人最怕它拥有了天赋，后天还特别努力，一个楼盘也是如此。

临崖阁下方，正对着的是会所空间的行政酒廊，在这里「小尺度空间是日常生活的圣殿」。

在这里，他们非常擅长室内外交融，让水光树影无处不在。

当你随意坐在这样的卡座里，下沉庭院里7株精挑细选的高干泰山松，水景尽头约17.4m 的高山和约14m流瀑，已经悄然把你拽入了名画《兰亭修禊图》之中。

未来山壁之上，还会为业主打造专门的观景台和茶室，创造更多的风雅场景。

这样的卡座区，

把行政酒廊也变成了一座小小的「日常生活的圣殿」，让日常聊天都能笼罩着一层光辉。

与此同时，在会所空间里，你会更加意识到璞樾将审美结合在地文化，让审美在地化表达。

水吧台，是紫山水石材，呼应窗外的山川河岳；墙面上漆金背景，勾勒出京韵气质。

拱顶曲面，是故宫与四合院的屋顶轮廓转移而来。

原来他们不是用厚重表达厚重，而是用轻盈灵动的「曲线的圣殿」，来映照「举重若轻」的人生哲学。

曲线也流淌在这样的艺术长廊里，这是璞樾把「小尺度空间美术馆化」的具象表达。

璞樾，尤其擅长这样的点睛之笔。

实际上，这个会所空间的做法都是教科书一样的存在。

05

之所以说教科书，因为它不是只考虑看起来美，还要你用起来更美。

璞樾会所的走廊，仿佛是一条优雅的人生路。

往前走，是团团圆圆的私宴厅。

这本没什么可说的，毕竟现在几乎所有的项目都做会所，会所里都有私宴厅。但一般，私宴厅有一个就够了，私宴厅也只是用餐。

璞樾不一样，他们做了两个大的私宴厅，空间内部还会有独立的会客区，小吧台或者是棋牌桌。

为了让你骄傲的在这里宴请亲朋好友，他们配备了专业后厨，甚至洽谈了广州酒家&皇上皇等为业主提供国宴级服务。

很多社区会所交付后都不一定提供的服务，璞樾直接前置到销售阶段。

你在私宴用餐时，通高的玻璃，会把下沉式庭院美景借到了室内。当然你也可以通过门扇直接穿到弥漫着水光树影的室外。

正对着窗景的，还有这样的紫水晶聚宝盆。

表妹听说，这是操盘团队在78块紫水晶中层层筛选，最终才选到这么一块颜色浓郁，颗粒细腻的乌拉圭紫水晶，就是为了在不经意间给到业主招财纳福的美好寓意。

两大私宴中间，还衔接着灰空间下的小尺度空间，你路过的时候就能看到有邻居就在这里聊天，这叫氛围，他们仿佛是闲坐在湖畔。

你很难想象光是一个私宴，璞樾就汇聚了：

室内外交融、小尺度空间、寓意美好、功能超配......等等一系列的美好场景，只要你住进来，就能感受到它的风雅。

风雅是什么？

它不是直愣愣地向你炫耀它的光芒，而是含蓄地激发你的情绪；风雅不是「横冲直撞」，而是「了无痕」，是每次都恰到好处的熨帖。

可怕的是，这样的风雅，这样的小尺度空间，你在璞樾随处可见。

无时无刻不在温柔的提醒你，这不是一个「白雨跳珠乱入船」的戏剧化项目，而是一个「润物细无声」的空间场景体系。

06

风雅就像是惊人的基因，

将会流淌在你路过每一条路，每一面墙，每一张天花板，每一个空间。

挨着私宴的，是下午茶女王空间，窗前是一株罕见的羽毛枫，很贵的，随意的种在了女王空间前。

链接着私宴与茶室的，又是一条「美术馆化」的过廊空间，和彰显国际朝阳的艺术展厅。

还有这样的羽毛球馆，据说整个场馆都是奥运冠军林丹顾问团队，按照标准赛级场馆造型并设计的，相关的课程服务也已经基本接洽完毕。

其实不光羽毛球馆，游泳馆、健身房、甚至KTV都有顶级设备的加持，保证空间艺术感的同时，以客户真实需求为思考远点，交付更多更专业、更贴心、更优雅的会所场景。

你看，紧接着的室内恒温泳池就又会把你推向另一处高潮。

这里不光有着专业的空间设计，也有着更深层次的室内外交融。

你看泳池的吊顶是蝴蝶形状，有着晚礼裙般的优雅，也有着来自古画《花蝶册》的意蕴悠长。墙面则是景德镇手工烧制的「天青色」陶瓷砖，最终与湖水般透彻的泳池交相辉映。

更妙的是，泳池被巧妙的镶嵌在两座园林中间，一面是诗词歌赋，一面是深山幽谷。畅游其中的你，可以轻松的获得山水的包围，更可以感受时间的无限循环。

中国园林的精髓就在于时间和空间的合二为一。

璞樾对于这一点总是能轻易的信手拈来。

所以，你还会看见这样的健身空间，窗前的这棵老桩石榴古拙沉稳，是又一处寓意美好。

它是在石榴之乡山东枣庄，跑了很多个苗圃才选中的。

树龄已经有近百年，树干难得的大约倾斜45°，自带古朴坚韧的肌肉感，又与建筑相互映衬，自然围合出一种场域精神。

它的背后还藏着隐蔽的高尔夫练习室，和更加幽静的瑜伽空间，这些场景，依旧是小尺度空间的娴熟运用。

你会发现，璞樾每个场景都在不折不扣的兑现，这背后或许想要说的就是一句话：

与善人居，如入芝兰之室，久而自芳也。

这句话，落到实地，是他们对于新一代豪宅生活的理解，对工艺技术的偏执，对落地标准的严苛。

这不仅关系企业态度，更关乎企业能力，同样也是品牌价值观的集中体现。

还是那句话，

讲一个好的作品故事，除了有美好愿景，更要拥有一种靠实力说话的能力。销冠100

注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。

.最近更新.