海南
果然，这世界上就没有卖不动的房子，只有卖不动的价格！
昨天，楼Sir顶着30多度的太阳去崖州湾科技城踩盘，意外挖到了一个猛料：
在这个售楼部销售比客户多的淡季，上个月居然有盘卖了20多套，要知道，目前三亚绝大多数楼盘只能卖个位数，惨一点的直接挂0。
一开始，楼Sir也很纳闷，为啥这个项目突然逆袭。
可算完价格之后，楼Sir也释然了
具体来说，今年春节，约143平总价一直稳定在330万左右，价格比铁还硬。
但现在呢？
低楼层直接干到290+万，就算最贵的高楼层，总价也不超过320万！
你们旺季谈不下来的价格，淡季可以了！
而且，这套143平户型可不是啥冷门产品，恰恰相反，它是崖州湾使用率最高的140+平户型之一。
就如下图所示，约143户型几乎用全赠送的飘窗花池给全屋镶了个边，算上18平独享电梯厅之后，全屋实用面积直逼159平，使用率超110%！
如果你去过现场，你会发现全屋飘窗都是落地设计。
这意味着，到手的每一寸面积都是实实在在能摆家具的脚踩面积，不是什么鸡肋难用，凸出地面的美丽废物。
实用且好用，很难不让人动心。
同时，它的地段也相当美丽。
很多人爱崖州湾，理由不外乎崖州湾城市界面是崭新的，配套是齐全的。
要书包，三亚市区的书包房有限，好学校大多也自主招生。但崖州湾不同，好学校也都划片入学，在这里书包房很吃香。比如上文提到的项目，能读上海世外和寰岛学校，双名校稳稳兜底。
悄悄说一句，某些高考地狱模式大省也会把孩子送来崖州湾，降低升学难度。
要购物，从项目出发，走路就能到招商花园里，即使在淡季，这座商业综合体开业率依然高到惊人。
要吃饭，崖州湾开设了大量政府运营的公共食堂，搜一搜“崖州湾的味道第XX食堂”，瞬间冒出来十多家。
就连想要旅游观光，号称全岛最灵验的南海观音也离项目不远，想要下水玩沙，崖州湾的沙滩也已经开发了一部分，什么更衣室，什么储物柜，通通免费使用。
可以说，买在崖州湾，一切都可以自给自足，生活自成体系。
|图片来源：三亚市旅游发展局
再者，选择崖州湾的购房者，无一例外希望自己的资产保值。
在他们眼中，崖州湾是三亚极少数有产业势能的区域，是资产的安全区，这也就不奇怪，为何如此多的买家选择这里。
不过，正如前文所说，这个神秘项目优惠得悄无声息，很多时候价格都是一客一谈。
所以，如果你想争取到更大优惠，不妨滴滴一下@王德发（wangdefa0898）。去项目杀价，你永远可以相信楼Sir的实力
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