咸阳2宗共181亩住宅用地出让，分别位于世纪大道、高新区...

近日，咸阳市发布国有建设用地网上挂牌出让公告，一次性推出两宗优质涉宅用地，分别落址世纪大道白马河成熟居住板块与咸阳高新区科创核心区，总占地超 181 亩，网上挂牌时间定于 7 月 7 日至 7 月 16 日。

其中，一宗坐拥全维成熟生活配套，尽享西咸双城通勤红利；一宗占据渭河生态岸线，承接科创人口置业需求。两宗地块的集中入市，既补齐片区新房供应缺口，也让咸阳刚需、改善购房者迎来新一轮置业选择。

1、世纪大道沿线94.43亩地出让

日前，咸阳市土地招拍挂市场挂牌推出世纪大道白马河板块1宗94.43亩的住宅用地，以网上挂牌方式出让！

宗地地籍标号：XY-2026-4-02，位于咸阳市世纪大道以南、同文路以东、李斯路以西、西兴高速以北区域，净用地面积62956.46㎡（折合94.43亩），容积率大于等于1.2小于3.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，竞买保证金为10351万元。

从区位上看，地块最大亮点在于坐拥片区成熟生活配套，宗地东侧紧邻咸阳启迪中学，向西约 450 米便是在建陈阳寨高级中学，周边还汇聚西咸新区沣西新城第七小学、咸阳市秦都区秦阳学校、咸阳彩虹中学南校区、西咸新区沣西实验学校等多所优质院校，覆盖全学段教育需求。

交通出行便捷度拉满，地块距离西安地铁 1 号线白马河站仅约 400 米，轻松实现西咸双城通勤；临近西兴高速出入口，自驾出行畅达全城。

医疗方面，东南侧近邻西咸中心医院（陕西中医药大学第二附属医院西咸院区）。

商业休闲配套同样成熟，北侧一路之隔坐拥海泉湾、沣渭世纪中心，周边沣西吾悦广场、紫薇万科生活广场、白马河公园环伺，吃喝玩乐、休闲散步一站式满足。

作为西咸融合前沿的成熟居住板块，白马河经过多年发展，居住氛围早已醇熟。本次近百亩住宅用地入市，将进一步补齐片区房源供给。

2、咸阳高新区86.804亩地出让

日前，咸阳土地招拍挂市场推出咸阳高新区1宗86.804亩的住宅用地，挂牌截止时间为7月16日！

宗地地籍标号：XY-2026-4-01，具体位于咸阳市高新区高科四路以西、秦创路以北、幸福里小区以南区域。净用地面积为57869.14㎡（折合86.804亩），为二类城镇住宅用地，容积率1.2≤FAR≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。竞买保证金为7464万元。

从区位上看，宗地位于咸阳高新区核心腹地，地块南侧距离渭河仅数百米，坐拥一线河景资源，2公里范围内覆盖咸阳湖二期、在建细柳公园，生态宜居属性突出。

宗地距离高新区管委会仅约1.5公里；东北侧紧邻在建咸阳高新区高级中学（占地面积约93.98亩，规划60个班，可容纳3000名学生）；东侧不远还有咸阳市高新区第一幼儿园。

咸阳高新区高级中学项目由位于咸阳高新区高科四路以东、高科三路以西、星光大道以北，总占地面积约93.98亩，总建筑面积85778.88㎡，总投资约6.86亿元，按照省级高品质示范高中建设标准，建成后开设60个班级，可容纳3000名学生。目前项目进行穿插施工，1号楼、2号楼处于基础施工阶段，部分楼栋完成主体及二次结构施工。

同时项目一河之隔便是沣西交大创新港，周边还有西部（咸阳）科技创业湾、中国西部AI创新港加持，海量高知科创人群集聚，将带来稳定的自住及置业需求。

咸阳高新区高级中学效果图

咸阳高新区是城市重点发展片区，承载着产业升级、城市扩容与主城人口疏解的重要使命，也是咸阳未来发展的核心方向。早年融创、陕建等品牌房企纷纷将首站落址于此，搭配鑫苑等本土房企扎堆布局，这里一度成为咸阳楼市竞争最激烈的热门板块。

伴随市场环境调整，近两年咸阳整体楼市节奏放缓，曾经热度高涨的高新区，房产开发也归于低调平稳的发展状态。目前，宗地周围最近的在售项目就是丽彩观澜云璟项目。

综合来看，世纪大道白马河代表着咸阳当下最成熟的居住板块之一，依托已落地的地铁、名校、商业资源，主打确定性人居价值；咸阳高新区则锚定科创产业赛道，凭借生态优势与人口红利，占据咸阳城市向西发展的核心风口。

两宗优质地块同步挂牌，既是咸阳优化土地供应结构的重要举措，也释放出楼市稳健发展的积极信号。对于意向置业人群而言，偏爱成熟配套、跨城通勤的购房者可重点关注白马河地块，追求生态宜居、看好区域长期发展的改善群体，则可以持续锁定咸阳高新区滨水地块，静待房企拿地入市后的全新产品亮相。