山西
9月7日， 经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。
01
北张村城中村改造项目
北张城改此次共出让两宗地块。其中：
编号SWP-2532，出让面积10971.05 平方米（16.46 亩），住宅分摊面积 8074.69 平方米（12.11 亩），商业分摊面积2896.36 平方米（4.34 亩）。
宗地位于小店区，晋阳街以南、军民路以东、坞城西路以西。
地块容积率6.45，建筑密度52.7%，绿地率8.77%，建筑限高97.05m。
宗地起始价17060万元，起始楼面价约为2411元/平方米。
编号SWP-2533，出让面积22618.48 平方米（33.93 亩），其中住宅分摊面积 21293.04 平方米（31.94 亩），商业分摊面积1325.44 平方米（1.99 亩）。
地块位于小店区，晋阳街以南、海棠公馆以西、坞城西路以东。
地块容积率6.06，建筑密度34.64%，绿地率28.25%，建筑限高96.7m。
宗地起始价33020万元，起始楼面价约为2409元/平方米。
以上两宗地块已在2025年12月、2026年3月与5月历经3次流拍，此次为第四次上拍。
北张村隶属于小店区龙头发展区域。北张村城改地块东侧临近山西大学、山西财经大学两大百年学府；西侧约1.2公里处是兴建中的地铁2号线；周边分布有北美N1购物中心、苏宁广场、晋阳街公园、学府公园等商业、公园配套。
02
村敦化坊城中村改造项目
宗地编号SWP-2540，出让面积22448.49平方米（33.67亩），其中住宅分摊12186.52平方米（18.28亩）、商业分摊6561.97平方米（9.84亩）、托幼分摊3700平方米（5.55亩）。
宗地位于杏花岭区，山西机床厂以东、敦化北路以西、敦化坊村以北。容积率1.4，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高20m。
地块起始价10510万元，该地块为敦化坊城中村改造项目018地块。地块按现状网上拍卖公开出让。
该宗地块已在2025年12月、2026年5月历经2次流拍，此次为第三次上拍。
敦化坊村，位于太原市城乡交错地带，东临小枣沟，西至享堂，南接市区，北至卧虎山公园。总人口4218人，是太原市典型的城中村之一。
自2015年富力地产签约敦化坊城中村改造后，该片区的环境迎来极大的改善，如今的敦化坊片区配套设施完善，建有大型超市、购物中心、五星级酒店、写字楼、社区服务中心、文化娱乐中心和特色商业街以及建有8000平米的会所。在教育设施方面，规划设置了中学、小学、幼儿园，充分满足了居民就近入托入学的基本需求。
来源：住在太原
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