广东
又是羡慕夏茅村民的一天。
最近夏茅村又双叒发补偿款了，而且发了足足约4000万！
OMG！要知道，夏茅村对上一次发钱，是17天前。
更绝的是，有村民在现场就拿到了300万补偿，还有村民不仅拿到了补贴，居然还拿到了一串新房钥匙！
不知道你们看到的时候是什么反应，反正屏幕前的我是这样的：
据了解，芳白城际夏茅段目前已经有约100位业主领到补偿款了，加起来快1.1亿，预计下周还要给30多位村民发约2050万。
在广州众多旧改当中，这发钱力度简直夯爆了。
当然，夏茅村不光是钱到得快，旧改推得也挺快的。
目前夏茅村签约率已经超90%，此前，联合社就要求6月15日完成二期房屋清空并办理移交手续，其中包括夏茅小学以及夏茅南约商业街以北的工业区。
我还到现场走了一圈，我发现村门口已经挂出了6月15日之前签约有补贴，机不可失的横幅。
另外有不少全新的横幅，写着二期民宅，6月交房，7月拆迁，全面动工。
村里的广播还一遍遍地提醒大家二期动迁范围，还有让租客留意续租的时间，有些房子的大门也被贴上了交房通知。
有厂房的大门已经被写上了巨型的“拆”字。
有的店铺也已经搬到了其他地方。
此前已经有不少租户收到房东的清租短信。
当然，相比还在让人交房的二期，一期厂房清拆进度更为明显。
2026年1月，十五社工业区启动拆除。时隔5个月，工业区内只剩下大门前的那栋大楼尚未拆除。
十五社隔壁的十三社也几乎被推平了，附近海口工业园也几乎被清拆完毕。
上周五白云官方也发布了新一轮的预征收公告，基本把夏茅村内大型工业区都纳入征收范围中，拆迁进程还会继续。
若用四个字概括夏茅旧改，非“翻天覆地”莫属。
此前我一再强调，夏茅对于白云湖发展来说非常重要，现在每一步都非常紧迫。
今年3月，白云湖官宣扩容。
中能建装备制造产业园、广州国际电竞中心、龙湖数智印刷产业园将会率先落地，这几个大项目全部落在白云湖以东，并且都是白云湖街十五五的重点产业规划。
要承接这类高新人才，夏茅就要随着科技城的进化而不断扩展、不断完善。
但拆迁和重建之间往往有断层，很多时候重建的速度跟不上拆迁的速度，于是怎样安排村民吃住行的问题就对旧改整体造成困扰。
万幸的是，夏茅村旧改和之前的旧改不同，它特别有前瞻性。
这里的前瞻性不是指分批拆改重建这些基操，而是把配套前置化。
没有好房子打样？我先把好房子做起来。
就拿公交珠实·花城云著来说吧，楼下就是商业体，逛吃不用愁。
离夏茅站也就20米远，基本就是出门就到。
这站厉害的是8号线北延段和22号线北延段都在这里交汇，虽然还在建。
以后住这儿，2站越秀、3站荔湾、5站珠江新城，特别快。
22号线还是市域快线，直达白云机场，周末想来一场说走就走的旅行？马上就行安排。
教育资源不够？
项目先行配建幼儿园，配合直线距离只有约200米的省实学校和小学，夯实了一张教育资源网。
没有商业，吸引不了中产？那就把商业搞起来。
约13.3万平方米的金铂商场，不仅把零售、餐饮、娱乐全配齐，后排地块村级工业园早已经围蔽起来并推平，商业完全体更值得期待。
没有产业模板，留不住年轻人？
夏茅旧改的青创片区的商业建筑在逐步成型，更别提白云湖数字科技城本身的招商引资已经做到next level。
辛选的加入，科比特创新科技、广东修炼科技、温德姆酒店等十几家企业的集中签约，广州国际电竞馆、温德姆酒店即将开业，未来，白云区还会新增中部制造产业园区，好的产业一个接一个地落地。
所以你会发现，夏茅旧改的发展逻辑是“等风来，顺风起”。
它不是让你去开荒和干等，而是把钱给你发到位了，把村留用地提前安排好，打造成人人可逛的商场。
等到周边地铁、产业等配套落地，这里就会自然地形成人才的蓄水池。
把能做的准备全做了，风不来，等得起；风一来，接得住。
等风来，是格局；顺势为，才是本事。
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