北京
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6月22日，华夏凯德商业REIT正式获批，成为境内首单外资消费类REITs，拟募集7亿份，规模约38.73亿元，底层资产总估值48.11亿元。
首发资产为深圳来福士广场综合体（含购物中心、办公楼、服务公寓）和凯德广场·涪城购物中心，总建面34万㎡，地处深圳、绵阳两城核心区位，运营表现稳健，过去三年出租率维持高位，客流、销售持续增长。
本次发行兼具三大亮点：
来福士+雅诗阁标杆品牌加持，增强品牌护城河；
多元业态协同共生，提升抗风险韧性；
深圳与绵阳城市能级互补，兼顾当下稳定与未来成长。
凯德投资作为原始权益人及运营管理机构，拥有24年国际REITs管理经验，在亚太管理8只公募REITs，上市后将持有20%份额并继续负责运营。基金管理人华夏基金公募REITs管理规模居行业首位，协同中信证券为产品稳健运行护航。
该产品获批将进一步推动公募REITs市场高质量扩容。
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