朝阳酒仙桥再上新，新国展联络线全面施工｜规划

1、昨天，《亦庄新城综合配套服务区YZ00—0401—0405、0801—0805、0901—0905街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》，涉及亦庄、瀛海、旧宫三镇15个街区控规，已获得正式批复。

其中在德茂与瀛海片区，规划生物医药和商业航天两大特色产业发展，其余片区以南海子为中心，做品质居住和绿色郊野，妥妥的生态宜居后花园。

2、既旧宫地块之后，亦庄今年的另一块重点供地，台湖B17R1地块也有了新进展，目前已正式发布了地块综合实施方案公示，为容积率≤2.0，建筑高度≤60米的R2用地，用地面积约4.51公顷，就在北京润府地块西侧。

目前北京润府一期和二期，1400多套房去化率已经超过70%，表妹看了一下，开年以来，北京润府估计每个月都有60套左右的网签，按照这样的流速，估计新项目入市前，北京润府也就基本售罄了。

3、京雄高速市内接线工程已纳入《北京市 2026 年重点工程计划》确定今年年底正式开工建设。该工程西起京雄高速五环立交，经规划京垡路、柳村路直达南四环，抵达丽泽商务区等核心区域，全线总长约8.1公里。建成后预计能为京港澳高速分流 15% 的车流。

著名堵点的杜家坎，终于有希望不再「添堵」了。

4、不过招标预告显示，柳村路段长约2.6公里，从城市快速路降级为主干路。本来房山可以快速路直接到南四环，现在只能到南四环外五圈路附近。

降级原因主要是柳村路已经按照城市主干路批复和实施，即使接通京雄市内接线快速化工程，也不具备改造条件，只能按照原本的主干路来。

不过这样一来，势必要增加红绿灯，那么原本快速通行市内，缓解京港澳高速堵点是不是能达到预期效果，还要画个问号。不过多条路就多条选择，总比没有强。

5、前不久，北京公布了第五批供地清单，不到10天第6批清单也来了，一共涉及三块地，全是朝阳繁华地段的好地。

第一块，国贸附近北菜园CY00-0408-9001地块，用地面积约1.06万㎡，建面约2.97万㎡，容积率2.8，紧邻地铁7号线、10号线换乘站双井站，与老牌豪宅富力城仅相隔一条东三环；

第二块，南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块，临近四环大郊亭地铁站，用地面积约3.69万㎡，建面约10.32万㎡，容积率约2.8。对面就是广渠金茂府和北京最火购物中心朝阳合生汇；

第三块，酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块，用地面积约2.31万㎡，建面约5.78万㎡，容积率约2.5。万吉玖序、北京宸园的邻居来了。

每一块都是压箱底的好地，朝阳的豪宅大战真的是越打越激烈了。

6、就在今天，酒仙桥0013-1地块已经正式上架了，竞拍截止时间7月28日。起始价37.2亿，起始楼面价约6.4万/平。这块地的容积率只有 2.5，是酒仙桥目前最低的容积率，理论上新地块拥有目前最好的用地指标，但地块不大，做大改善估计只能出 300 多套房子。

不知道 0013-1 地块真入市的时候，能否复制当时的宸园热度？

7、2025年初，北京舞蹈学院确定在通州区台湖镇建设新校区，一期占地约20.32公顷，去年底学校启动了设计方案国际征集，目前有3个优胜方案，正在公示征集意见，期待最终方案的选定和一期新校区的落成。

8、北京市重点工程，连接朝阳与顺义的重点工程新国展联络线已进入全面施工阶段。为护温榆河公园生态，还将建500米隧道下穿。道路全长约3公里，双向 6 车道。

建成后可分流京密路车流、缓解天北路拥堵，提升新国展地区的通行能力，强化朝阳与顺义的跨区联通。

9、6 月 18 日，首都十五五系列主题发布会首场聚焦在朝阳区，明确朝阳作为「中国涉外第一区」的地位和标签，在此基础上从四方面扩大优势：

一是做大「朋友圈」推动资源集聚融通，重点提到第四使馆区建设和持续提升奥林匹克中心区品质；

二是用好“制度牌”，树立开放示范标杆。重点围绕增值电信、医药健康等领域先行先试，以及全力推进北京国际法商融合示范区建设；

三是织密“服务网”，夯实企业出海保障，助力企业在出海过程中得到更多全方位的服务保障。

四是优化“生态圈”，留住全球八方英才。其一是优化营商环境；其二是不断完善城市建设和生活环境的优化。

10、十五五期间北京全市启动「两纵四横」滨水空间建设，今年20个项目陆续开工，将串联清河、坝河、永定河、北运河等骨干水系。

未来将打造可举办滨水马拉松的慢行廊道，开通北护城河至北运河游船航线等等多种滨水活动场景，年底前永定河30公里慢行环线还将率先贯通，让亲水生活触手可及。

11、北京四环路要大变样啦，65.3公里「景观环廊」正在上线中。朝阳段、海淀段将于 6 月底全面完工，串联奥森、亮马河、北四环等打造口袋公园，优化慢行系统，做绿化品质提质升级。

马上7月份，丰台段进场开工，预计年底全线亮相，北京是座大花园越来越从理想走进现实了。

12、节前，国家自然博物馆新馆建设工程发布了消防工程招标公告，预计2029年10月建成并投入使用。新馆总建面近20万m²，约为老馆的10倍，建成后具备与世界一流自然历史博物馆对等的硬件设施。

作为南中轴大红门博物馆群首个落地项目，南中轴线上标志性建筑，它的推进将带动整个大红门地区的发展。

13、近日，规自委发布了一号线支线8座新建站点的命名公告，分别是：

青龙湖东站、魏各庄站、王佐站、云岗站、后吕村站、北宫站、园博园西站、衙门口西站。

14、全国首个新质生产力综保区——亦庄综保区，开关运作半年，贸易税额达82.08亿元，新增注册企业26家，双层保税仓库出租率突破90%，交出了一份亮眼的半年成绩单。

15、京密路二期，也就是顺义段，前几天发布了征收土地预公告，涉及马坡镇、南法信镇、后沙峪镇、天竺镇、高丽营镇五个镇。顺义段终于要推进了，期待！

16、前几天，2026「两园一河」产业生态伙伴大会举办，发布了北京园博园十五五期间焕新升级规划和全维度合作机遇。十五五期间，园博园将全面打破物理围墙，构建两轴六板块空间发展格局。

近期，酒店群一期将于北京服贸会前亮相，「考拉100」儿童乐园9月初试运营，动感水岸夏季启动，一批引爆型项目年内全部呈现。

17、大会签约环节，8家企业与北京园博园达成合作，包括丰台文旅集团与一尺花园、考拉壹佰签署入驻协议；丰台数科集团与海鑫科金、伽利略技术签署入驻协议，涉及科创办公、特色商业、文旅运营、技术服务等多个赛道。

18、近日，北京云颠传奇科技有限公司主导建设的世界之花智算中心正式开工，该项目位于北京经济技术开发区德贤路 59 号院 1 号楼。

据悉，该智算中心项目总投资超38亿元，按8000P级算力标准规划建设，部署近千台服务器，落成后将为亦庄及北京市人工智能产业发展提供坚实基础支撑。销冠100

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