风和丽舍：25载深耕积淀，演绎独树一帜的杭派人居映像

克而瑞浙江区域聚焦「产品力测评」研究工作，希望通过客观遴选和全面解读优秀项目，将品质房企对于产品迭代方向和革新策略的深度思考呈现，以期为更多企业提供高质量发展的路径参考，我们也将持续发布产品力优秀案例测评成果。

杭州向来是房企产品力竞技的前沿阵地，本土房企积淀深厚，全国一线品牌也携成熟产品体系入局。在巨头云集、竞争日趋白热化的市场中，想要依靠产品实现突围并非易事。

但我们观察到，深耕杭州25年的天阳地产，以“小而美”的姿态走出了一条极具反差感的产品破局之路，秉持“贵精不贵多”的长期主义，坚持用标杆作品夯实杭派精工口碑：每年仅精工打磨少数项目，但凡面世皆为标杆。

继现象级低密作品湖山丽舍之后，天阳再落子桃花湖畔，打造同脉共生的姊妹篇——风和丽舍，凭借卓越的综合产品力，该项目成功获评“2026上半年杭州五大高端轻奢项目”。

本文便以风和丽舍为样本，深度解码这款标杆之作破局高端改善市场的产品逻辑。

天阳美学体系再升级

扎根杭州文脉 让艺术融入日常人居

"在地化"已成为住宅打造产品差异的重要路径，我们看到 天阳这个带着杭州底色的房企，把属地基因更加放大，将杭州文化基因转化为自身鲜明的产品标签 。 风和丽舍以北山街百年建筑为母题，提炼其中西交融的设计内核，通过对西湖文脉与湖山意境的深度转译，构建出一套系统性的天阳美学体系。

文化归属：大师联袂共创，定制化非遗融入生活场景

风和丽舍 车马院入口处， 《四时风和》 艺术装置成为极具辨识度的文化地标。这件作品由非遗铜雕大师朱炳仁与西泠印社篆刻名家余正跨界共创，也是两位艺术泰斗首次合作。铜雕造型形似印章，底部为余正大师亲篆“风和丽舍"字样，融合熔铜、彩铜、庚彩、锻造等多项非遗技艺，成为承载西湖文脉、诠释项目底蕴的核心艺术符号。

风和丽舍《四时风和》实景图

不止单件重磅作品，项目还集结了铜雕、篆刻、书法、国画、音乐领域的六位杭派大师矩阵，构建起可看、可听、可触摸的文化叙事体系，让各类艺术创作不再只是孤立的展示摆件，而是服务于日常居住体验的文化载体。

意境营造：西湖景观体系化融入归家动线

在景观动线营造上，项目参考西湖经典造园手法，对归家路径进行一体化规划。四季彩玻拱窗是景观设计的点睛之笔，窗面以彩玻工艺定格西湖四季风光：苏堤春晓、曲院风荷、平湖秋月、断桥残雪，移步之间便能领略湖山风光。此外，项目还打造了宝石凝辉、花池金鳞、玉廊景行、春台问茶、虎啸泉鸣等一系列景观节点，将西湖意境体系化落地于社区之中。

风和丽舍四季彩玻拱窗效果图（左右滑动查看更多）

工艺工法再精进

以匠造精工 再造杭派人居标杆

依托湖山丽舍，天阳的杭派美学与精工标准已得到市场认可。作为迭代升级作品，风和丽舍在工艺层面实现再突破，多项工艺应用属行业首创。项目在既有成熟工法之上持续加码打磨，形成难以复刻的工艺壁垒，也塑造出辨识度极强的产品语言。

传承顶配选材标准，精工再突破

进入社区，“宝石凝辉”的景观令人瞩目，项目甄选紫罗红、巴西法国红等五款奢石进行渐变排布，还原宝石山“宝石流霞”的光影效果，这背后是远超常规的选材难度和施工精度：每块石材需预先编号、对纹，确保色温与纹理无缝衔接。以高端奢石搭配高阶工艺，是天阳差异化精工实力的直观体现。

风和丽舍车马院景墙——“宝石凝辉”实景图

大面积彩玻工艺创新，打造项目标志性符号

大面积手工彩玻工艺的运用，是项目独树一帜的标志性亮点。风和丽舍恒温泳池彩玻穹顶由约一万两千片手工切割的彩玻逐片精细拼接而成。每片玻璃的色彩与纹理均独一无二，经过独立切割、边缘打磨、逐片拼接等多重工艺，最终形成透光率高、色彩层次丰富的艺术穹顶。如此大体量的彩玻吊顶应用，不仅为杭州住宅首创，放眼全国住宅市场也十分罕见。从车马院到艺术厅、恒温泳池，系列彩玻穹顶依次铺展，形成项目独有的视觉符号系统。

风和丽舍室内恒温泳池&艺术厅彩玻顶实景图 （左右滑动查看更多）

稀缺活水锦鲤庭院，直击景观运维痛点

景观鱼池本就属于行业内鲜有的配置，能实现长效运营的更是寥寥。风和丽舍创造性打造了活水锦鲤庭院，在规划阶段便配齐水循环与过滤系统、水质检测系统，可实现1小时2次全水池循环净化，24小时水质指标实时监测，从硬件层面解决水体养护的行业共性难题。庭院内搭配荷塘绿植，甄选血统纯正、收藏价值高的御三家名贵锦鲤，对品种搭配、身形、身长、体重各项参数严苛筛选把控。这一方庭院，既是亮眼的景观节点，也体现了天阳对产品全生命周期负责的精工态度。

风和丽舍活水锦鲤庭院实景图

“产品专家”的洋房答卷

内外双景 稀缺作品

素有“户型专家”之称的天阳，这一次以“产品专家”的身份，打造高阶理想湖居作品。整盘规划8栋叠墅及1栋洋房，其中率先推出的洋房产品仅24套，主城洋房本身供应稀缺加之天阳对产品的深度打磨，让风和丽舍的洋房产品在市场中极具关注度。

稀缺临湖占位：主城独一份的湖居洋房

从市场供应来看，当前杭州主城区在售、待售洋房共计8个（克而瑞2026年1-6月洋房供应数据统计），而风和丽舍是其中仅有的坐拥一线湖景洋房的项目。社区与占地300亩的桃花湖公园一墙之隔，真正实现“安家于公园之内”。作为上城区规模仅次于西湖的大型湖景公园，桃花湖拥有优越的生态环境，主城地段、一线临湖、低密洋房、双公园环绕多重稀缺属性叠加，让产品具备突出的先天优势。

专属台地花园：洋房独享的内部景观体系

洋房架空层紧邻北侧庭院，依托台地花园打造出了洋房专属景观。园区以蓝翡翠奢石打造五级阶梯叠水，两侧对称栽植精品红梅，整体复刻“虎跑梦泉”的意境。以“虎”呼应湖山丽舍“龙”的设计意象，完成双盘之间的文化对仗。外部开阔湖景搭配内部雅致庭院，构筑出“外揽湖景、内享园景”的独特双重格局，进一步放大洋房产品的稀缺价值。

风和丽舍台地花园实景图（左右滑动查看更多）

户型实力呈现：延续产品优势，实用与舒适兼备

在空间设计上，项目延续实用主义导向，聚焦业主日常居住的真实需求，尤其对容易被忽略的收纳系统进行精细化打磨。独立私家电梯厅形成专属过渡空间，兼顾私密性同时增加了外置收纳空间；独立入户收纳间设计与精细化餐厨收纳布局，全面解决居家储物痛点；创新增设厨房阳台，形成南北双阳台格局——北向可承接家政生活功能；南向阳台得以保留为纯粹的休闲观景空间。功能分区各得其所，既优化室内格局，又凭借双面采光与空气对流，妥善解决传统厨房采光弱、潮湿、通风差的问题，提升整体居住体验。

风和丽舍洋房户型图&实景图（左右滑动查看更多）

结 语

纵观风和丽舍的整体打造逻辑，能清晰看到天阳深耕杭州的思考脉络：始终立足这座城市的人文底蕴、自然肌理与人居需求，以人文、艺术、生长三大品牌价值为内核，在传承自身精工标准的基础上，持续迭代建筑美学、精工工艺与全周期居住功能。从在地文化的深度诠释，到工艺精进的极致追求，再到空间生长可能性的前瞻预留，风和丽舍在每一处细节中回应着对“人居本质”的理解，这亦是天阳25周年品牌焕新理念在产品端的完整投射。对杭州市场而言，它不仅是一个高端住宅作品，更是本土房企用长期产品主义交出的一份高分答卷。

当前，风和丽舍实景示范区和洋房样板间已开放。7号楼24套建面约180㎡洋房等待入市，产品集低密湖居、高阶配套于一体，用洋房的门槛，享受整座高端墅区的完整价值。综合产品力与稀缺属性，我们有理由相信项目会取得不俗的市场反响。

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