江苏
刚刚！南通高端壕宅市场又添了一个新选项...
又一个“抬板”设计住区，户型最大做到建面约400㎡，联排别墅、洋房、高层全都有。
6月22日，海门府南板块的纯新盘HM-CR25015地块，正式发布监理招标公告。
HM-CR25015地块
位置：海门区香港路南、规划江海路东侧，圩角河环绕，靠近长江
规模：总用地面积44786㎡，总建筑面积102795㎡，其中地上计容建筑面积58221.80㎡
业态：联排别墅+洋房+高层，共278套
容积率：1.3
总投资：70843万元（约7.08亿）
物业形态：高层、洋房、联排别墅，面向纯改善客群
这个体量和配置，在海门市场上属于“小而精”的高端项目。
根据规划，项目户型面积段覆盖了从高层到别墅的全品类改善需求，最大建面约400㎡：
亮点一：抬板设计，真正的人车分流
根据规划，项目采用社区抬板设计，抬板层面积36832.49㎡，板上绿地面积13435.91㎡。
通俗说，就是把整个社区抬起来，车行空间放在板下，板上完全留给行人和绿化。
抬板设计近两年在南通高端市场逐渐“流行”。启园、万濠翡翠园等高端项目都采用了类似设计。
亮点二：现代高端流线体风格
外立面采用咖色质感涂料+铝制百叶+银白色铝板+浅米黄色石材，曲直相融，辨识度高。
这种材质组合在南通市场上属于第一梯队，对标一线城市的壕宅立面标准。
亮点三：自带约2900㎡商业配套
项目自带约2900㎡商业配套，社区大堂、归家道路及连廊效果图已同步曝光，品质感在线。
HM-CR25015地块的出现，给海门高端市场又添了一个新选项。
278套、容积率1.3、抬板设计、最大400㎡——每一个关键词，都在告诉市场：这是一个冲着“标杆”去的项目。
你觉得400㎡的别墅，在海门能卖到多少钱一平？
南通这么多高端盘，你最看好哪一个？
编辑：星姐
主编：芷儿
- 信息来源 南通市公共资源交易网-
本文系南通楼市说说原创稿件
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