江苏
此前，多家自媒体放出消息，德基奥莱将于6月26日开业/试营业。相信大家也在网上看到类似的消息。
当时涛哥就觉得，应该没有那么快。毕竟5月份刚去看过，那会儿还没有商家入驻呢。
今天，涛哥特意去现场实探：
项目整体建筑基本完工，形象科幻萌新
紫色大象IP形象搭配“德基艺术奥莱（DEJI ART OUTLETS）”，仙林德基奥莱，总算有了确定的案名。
视角拉远，纯白“云朵城堡”，白色的云朵建筑已全部成型，错落的彩色花伞矗立，随时打开挡住雨水烈日。
项目上方耸立着红粉、米白、淡蓝等多种颜色 的巨型花伞装置。它们不仅是照明和装饰，打开后，还能遮阳、遮雨。
德基艺术奥莱采用了开放式回游街区设计，而非传统商场盒子式的沉闷结构。
2-3层空中连廊与台阶巧妙串联起各大商业空间，走在台阶上，每一次抬眸都能发现绝佳的打卡机位。
虽然不是周末，今天上午还是吸引了居民前来参观，还有家长带着孩子过来拍照打卡。
项目实际施工，尚未达到开业进度
走进现场可以发现，德基艺术奥莱的装修远没有达到开业进度：
不少技术设备还在现场作业，部分建筑的外立面、玻璃幕墙等尚未完工。
内部除少量店铺进行了装修外，大部分还是毛坯状态。走了一圈，没有发现正在营业的店面。
据现场工作人员表示，今天（6.26）是拆除围挡设施后，对外开放、允许参观的日子，内部并未正式运营。之所以要提前开放，主要是为呼应德基广场开业20周年！
德基旗下首座奥莱广场
仙林德基艺术奥莱位于仙林大学城的黄金地段：
背靠羊山公园、面朝羊山湖，出门就是地铁2号线羊山公园站，再加上仙林那独有的高校人文烟火气...未来完全能与仙林金鹰湖滨天地、万达茂，成三足鼎立之势。
整个德基艺术奥莱的主体建筑限高18米，开放式街区及内部动线均已完备。
与传统的奥特莱斯完全不一样，它融入了顶级的艺术与公园基因，打造的是适合年轻人边逛边拍边买的“年轻、时尚、潮流，体验式高端地标商业街区”。
项目上下共五层，打造超200家店铺：
B1层：以时尚女装、潮玩运动和网红小餐为主；
1层：主打社交轻餐；
2-3层：汇聚高阶户外、快时尚以及生活方式类品牌；
4层：则是享受精致餐饮的高区。
目前项目已爆出的入驻品牌数量已经达到了80+，其中有不少亮点品牌，比如：UR栖霞首店、兰熊鲜奶南京首店、蛋魂栖霞首店、松松炸鸡栖霞首店等。
此外还有YI、BURTON、Staccato、Champion、蕉下、波司登、太平鸟、苹果授权店、华为、暴龙眼镜、皮爷咖啡、Mstand、肉肉大米、骆驼户外运动城等多个入驻品牌。
德基在南京的多线布局
☆河西德基时刻
位于建邺区元通商圈的德基世界贸易中心（德基时刻），正在紧锣密鼓建设中，预计将于今年开业。
与此前重奢的德基广场不同，河西德基已敲定为德基时刻，定位轻奢活力，更年轻、时尚、潮流。
体量约9.5万方，与整个综合体互相组合作用，规划业态如下（仅供参考，以最终官宣为准）：
B1：科技数码、黄金珠宝、轻餐
1F：美妆、腕表珠宝
2F：潮流、设计师、高端户外
3F：品质女装、皮具配饰
4F：运动、潮玩、儿童
5-6F：玩物仓、世界最美书博物馆
7-12F：美食
13-14F：服务配套
☆江北德基
德基还采用轻资产运营的模式，于江北核心区布局了德基时刻，从深耕新街口到全南京多域布局，德基的品牌价值正在外溢。
今年5月，南京江北新区地下空间一期商业前期咨询服务中标候选人公示，德基广场有限公司成功中标。江核德基正式落定！
江北地下空间一期地下部分一区1、2、3段及二区1段商业区域，总建筑面积约8.5万平方米，也就是江核德基的商业体量。
☆新街口德基三期
新街口作为德基“龙兴之地”，德基三期正在加速建设，将打造一个约1800㎡下沉广场。
未来通过空中连廊与现有的一二期连通，解决新街口高密度建筑群带来的压迫感，形成一个集休闲、文化于一体的“城市客厅”。
根据规划，商场总建筑面积约15.97万方，37层，地上主要功能为商业、办公、酒店式公寓等。
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