家居行业下滑拐点未至，分化仍在持续！

2026年上半年，家居行业在宏观经济承压与地产深度调整中交出了一份“量缩质升”的答卷。据行业机构估算，整体市场规模同比下滑约5%-8%，但头部品牌营收降幅收窄甚至持平，中小品牌普遍下滑15%以上，行业集中度被动提升。新房增量依赖彻底退潮，存量主导、品质驱动的全新周期已然开启，绿色智能成为升级主航道，价值竞争取代规模竞争成为市场主线。

增收不增利、规模不盈利，门窗行业上市公司业绩普遍承压

从上市公司财报的微观切面来看，2026年上半年挑战显而易见。森鹰窗业一季度营收7121万同比增长11.6%，归母净利润亏损却同比扩大164%，增收不增利的困境颇为典型，增量需求收缩、行业竞争加剧、产能利用率不足三重压力同步叠加。海螺新材一季度营收超10亿元，体量优势明显，但毛利率仅8.45%，低毛利意味着规模难以有效转化为利润。豪美新材被机构给予正向预期，2026至2028年归母净利润预测逐年递增，但其主营业务仍以建筑铝型材和汽车轻量化材料为主，“贝克洛”系统门窗的规模贡献尚有限。这是冰面上的，冰面下的或许更加汹涌。

市场重心下沉，年轻群体崛起

中国拥有超2.7亿套房龄超10年的存量房屋，催生约10万亿元旧改装修市场。1-5月全国规模以上建材家居卖场销售额同比下跌4.01%，但家具零售和出口表现强劲，5月BHI指数环比上涨13.60点。新一线城市家装需求占比飙升至45.70%，取代一线成为增长第一极。与此同时，智能化门窗从概念走向落地，智能开合窗、调光玻璃、风雨感应自动关窗等产品凭借便捷性和科技感，率先赢得年轻消费群体青睐，正逐步成为精装高端社区全屋智能的标配模块。尽管尚未规模化放量，但消费端的接受度稳步升温，为行业注入新的想象空间。

原材料压顶与竞争内卷：系统门窗渗透率提升，高端品牌受关注

2026年上半年，铝锭现货均价较去年同期上涨约12%-15%，直接推高铝型材采购成本，部分门窗企业原材料成本占比已从去年同期的55%左右攀升至60%以上。但终端门窗售价受制于消费疲软和市场激烈竞争，涨幅远不及成本增幅，多数品牌只能提价3%-5%，利润空间被两头挤压。

压力之下，产品结构的分化趋势反而更加清晰。系统门窗则契合“双碳”战略下建筑节能的刚性要求，气密性、保温性等综合性能优势逐步凸显。尽管市场尚处培育期、成本偏高，但在高端住宅与被动式建筑中的渗透率正缓慢提升，被视为行业突围的核心增量赛道。圣米兰、希洛、欧哲等高端品牌的市场表现，正成为观察转型进度的关键风向标。

面对市场变化，渠道端和品牌端都在进行激烈变革

传统家居卖场正面临空前的客流萎缩压力。据行业监测数据，2026年上半年全国主要建材家居卖场客流量同比下滑约15%-20%，部分区域卖场空置率已升至10%以上，商户撤场率明显加快。线上渠道分流、整装公司截流、设计师渠道崛起三股力量叠加，传统卖场的“坐店等客”模式难以为继，租金收入与商户续租率双双承压。这种压力下，头部家居卖场正加速从“二房东”向“设计中枢”转型。红星美凯龙通过“M+材料图书馆”和“533扶持政策”深度绑定设计师群体；居然之家依托“居然设计家”平台和AI技术构建全球设计师网络；富森美则通过与专业机构合作孵化设计师IP。渠道端与品牌端的深度重构，其影响将在下半年持续发酵，并深刻改变门窗等品类在终端市场的流量分配格局。

下半年趋势前瞻，门窗行业将释放什么信号？

上半年的门窗行业，在价格战、成本波动和政策升级的交互作用下，完成了一轮激烈的市场调整，利润空间被普遍压缩，中小品牌生存压力持续加大。进入下半年，从即将举办的建博会释放的信号及行业整体走向来看，下半年门窗行业的核心变量，聚焦于价值定位、服务能力和渠道效率三个维度。

一、存量翻新、绿色健康、全屋智能将是未来三至五年的增长主线；系统集成能力、全国化标准化服务能力将成为头部企业的核心护城河；系统化、节能化、智能化则是产品升级的主航道。

二、上半年“699/799”的价格锚定已基本完成市场教育，下半年的展会上，头部品牌大概率将转向以型材实测数据、隔音保温性能报告等可量化指标作为核心展示内容，而非继续围绕价格做文章。

三、随着《绿色建材评价 建筑门窗及配件》新标准的深入实施，门窗企业如何系统性呈现材料选型、结构设计、气密性测试和节能认证等技术实力将成为下半年市场份额争夺的关键。

四、京东“三免服务”在618期间所创造的示范效应，正在加速消费者对门窗安装交付全流程的预期升级。消费者对旧房换新中拆旧、安装、密封、防水等环节的关注度持续升温，安装质量的差评和售后纠纷正成为品牌口碑的最大风险点。

五、品牌化门槛正在大幅抬升。 过去门窗行业的品牌化建设，更多体现在产品外观设计和营销包装层面。但下半年及未来，门窗品牌的竞争将回归产品力、交付力和口碑力的本质。在存量市场争夺白热化的背景下，渠道资源、设计师合作和消费者注意力都在向头部集中，行业“马太效应”正在加速显现，未能在产品力和服务力上建立壁垒的中小品牌，将面临被动出清的风险。

下半年的门窗行业，还有太多变量悬而未决。谁在加码、谁在离场、谁会逆势而上，没有人能提前给出答案，但行业的走势，正由这些未知的变量共同塑造。