云南
最近，有一家名为云南国际野生菌交易中心的商业项目，正在大张旗鼓地招商。野生菌是一种地域性和季节性极强的商品，由于保鲜不易，云南野生菌连跨省交易都不多，如今却要开展“国际交易”，而且这个交易中心的规模还不小，总面积有10万平米，更让人觉得不可思议。
云南国际野生菌交易中心的真正名字其实是菌灵国际野生菌交易中心
其实，这家云南国际野生菌交易中心，就是原来的云旅商业中心，属于云南旅游股份有限公司（以下称“云南旅游”），位置在新螺蛳湾片区，2022年就建成了，是一座大盒子商业购物中心。云旅商业中心本来早就计划开业，但因为招商困难，而且开发商云旅交投及母公司云旅汽车和云南旅游因拖欠施工方海力控股的上亿元工程款，被法院判令向后者支付1.18亿元的工程款以及约600万预期利息，去年初，云南旅游开始挂牌转让云旅商业中心，打算放弃这个商业项目。
然而，这么大的商业体要找到买家谈何容易，去年11月，云南旅游旗下的云旅汽车、云旅交投和海力控股以1.06亿的价格达成了和解协议，云旅商业中心也不再转让，今年，项目调整经营方向，以云南国际野生菌交易市场的名义开始对外招商。
云旅商业中心在新螺蛳湾片区，原本定位是旅游商业服务综合体
根据项目方对外释放的信息，云南野生菌交易市场的参考模板是斗南花市，除了吸引相关商家入场交易外，还将开展围绕野生菌的旅游商业项目，比如野生菌餐饮、菌子剧场演出等，尤其是以野生菌为特色的餐饮业。在市场方发布的资料中，也特意将野生菌餐厅作为重要招商对象。总而言之，云南国际野生菌交易中心计划打造的是类似斗南花市+野生菌农贸市场+关上野生菌火锅一条街的混合体。
野生菌是云南特产，这些年慕名而来的旅游者也确实越来越多，多年以前关上就有许多家面向旅游者的野生菌火锅店，云旅商业中心最早的定位本来也是以旅游商品和服务为特色的商业中心，打造为野生菌特色旅游综合体的确是一条出路，但问题就在于，云旅商业中心体量太大，昆明已经有多个野生菌交易市场，有名的木水花市场等早就有了相当规模，盘龙区也有野生菌交易市场，云旅商业中心要想填满10万平米的商业空间，必须要从这些市场当中抢夺份额才行。
另外，野生菌的时令性极强，淡旺季明显，而大型商业中心却需要相对稳定的交易量，虽然云南国际野生菌交易中心的对标参照系是斗南花市，可是鲜花的的交易规模比野生菌大得多，也早就是一种成熟的国际贸易商品，而且四季起伏不大，野生菌完全无法相提并论，未必能撑得起云南国际野生菌交易中心的稳定运营。
云旅商业中心已空置多年
云南旅游作为世博集团旗下上市公司，主营业务包括旅游文化科技、文旅综合体运营（包括世博园、恐龙谷等景区运营）、旅游综合服务三大板块，其中旅游综合服务主要是旅游交通等业务，比如世博出租车、旅游大巴、高速快运线路等，由云旅汽车等下属企业负责运营。
云旅汽车本来是云南旅游客运、高速客运的主要参与者，但受铁路、航空及私家车普及的影响，2008年后业绩逐渐下滑，2012年，云旅汽车成立了下属的云旅交通投资公司，并在新螺蛳湾拿地46亩，上马云南旅游服务中心（也即云旅商业中心）项目，正式涉足商业地产开发，这也是云南旅游首个商业地产项目。
但云旅商业中心生不逢时，2022年竣工时疫情尚未结束，旅游商业受打击最大，之后也一直未能恢复到鼎盛时期，10万平米的大型商业体因而长期闲置。
根据当年的工程总包招标资料，云旅商业中心的总投资为5.5亿，但从2012年拿地到现在，还没有为云旅旅游带来任何收入。
在云南旅游开发云旅商业中心期间，华侨城对世博旅游集团完成控股，云南旅游也因此成为华侨城旗下成员。然而，背靠华侨城这棵央企大树并未给云南旅游盘活旅游商业项目带来多少帮助，最终，云南旅游仍要靠“吃菌”来解决云旅商业中心的出路。
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