同样商圈，宏城倒闭天环爆火，香港地产的风水设计到底有多厉害？

在珠江新城寸土寸金的CBD中轴线上，一块地值多少钱？

按广州珠江新城的地价，随便盖栋写字楼，一年租金少说几亿。可偏偏有一家商场，地上只盖两层，中间还挖了个大洞，主力商业全埋在地下三层。

这不是钱多没处使吗？

这个地方就是天环广场。

外地人一般看不懂，也不留心这些，只直观感到这个地方有点特别。只有老广才心照不宣：这块地，从来没人敢在上面“硬盖”。

宏城广场的“惨痛教训”

天环广场这块地，老广州都记得，它以前叫宏城广场。

我也不止一次去逛过，因为它就在天河体育中心对面，天河城旁边。天环可以说是我看着建起来的。当年有次我去天河城写字楼采访时，就看着窗外那个正在挖掘的大坑凝视了很久。

宏城广场也是一个集商业和娱乐为一体的场所，人流不少，只不过开业没几年，就歇业了。

原来的地皮，做了一段时间花园，直到香港新鸿基地产接手后，才发生了改变。

现在有个问题，宏城广场为什么不继续做呢？难道赚钱不爽吗？

按坊间的说法，不是不想继续做，而是这块地正对中信广场，犯了大忌。做不起来。

中信广场为何物？广州那时的地标之一。卡在广州新中轴线上，高391米，像一把利剑直插云霄。本来很美，但刚好正对宏城广场，风水上偏偏把这叫“长枪过堂”煞气。

民间说法，煞气直冲，宏城广场不但没接住这股“财气”，反而被冲得七零八落。这让左右两边的天河城和正佳广场反倒占了便宜。

哈哈，宏城广场当了炮灰，煞气被削弱后向两边散开，“财”全被左右两家进了。

于是，吃瓜的人们认为，这块地在黄金地段之所以闲置多年，不是没人不想要，而是不敢碰。

香港人的“风水绝学”吃下这个烫手山芋

2016年，香港新鸿基出手，拿下了“这个烫手山芋”。

新鸿基地产在宏城广场原址上，开始建天环广场。

对于风水这事，香港人从来不是“信不信”的问题，而是“用不用”的问题。他们不仅善用，而且长于化解。据说汇丰银行楼顶架两门大炮对着中银大厦，就是他们善用风水文化的经典案例。

而天环广场的设计，可以说香港人把“风水建筑学”玩到了极致。

何以见得？

就拿宏城广场来说。

第一步，避开直冲，给煞气“让路”

中信大厦的煞气沿中轴线直冲而来。天环怎么应对？设计者的办法是，中间完全镂空，东西两侧盖建筑。正中间留空是给煞气穿过去。

因此，如果你从北往南看天环广场，地面建筑是左右分开的，中间一条通道直通南门。这招研究风水的人叫“避煞”。

第二步，下凹吸财，给煞气“台阶下”

避开煞气不叫厉害，用煞化财那才叫牛逼。因而，天环让煞气穿过去就完事了？没有。精明的香港人才不“泄财”呢！天环来了一招，下陷接财，让煞气顺着台阶一层一层往下聚集。

故而，如果你从横切面看，天环广场中区是一层一层往下凹的中心广场。就像水的漩涡。风水上把这叫“给煞气台阶下”。煞气每下一层台阶，力量就减弱一层，最终被引入地下商业区，转化为“财气”。

如果你细细品，香港人是不是很有智慧。既没损坏新中轴线景观，又把一块闲置地皮盘活。

在这块寸土寸金的土地上，没有人不想盖高楼，但天环广场只在地上建了两层的建筑，而把真正的商业体全埋在地下三层。

一个商场的“吸财阵”：双鱼、渔网、漩涡

天环更绝的造型，是它的“吸财阵”：双鱼、渔网、漩涡。

从空中俯瞰，天环广场的建筑物像两条太极鱼，分别游弋在东西两侧。这样还不够，两条“鱼”的顶部，又用银色网状钢结构覆盖，其形活似鱼鳞。

而为何要精心设计这样的建筑，话说太极双鱼在风水上能把“煞气”回旋吸纳，形成漩涡，把死水变成活水。

真是聪明绝顶，风水文化被用到极致。游动的鱼不仅能带动水动形成漩涡，而且，水在老祖宗的观念里，就是“财”。

天环就是要把整个中轴线上冲过来的“财气”，全部吸纳。

不仅如此，在细节上天环的设计也颇具匠心，地面主入口的两个商家，分别是苹果和特斯拉。而特斯拉的LOGO是一把刀（属金），苹果的LOGO则属木。巧妙地又利用金木相克的哲理，让它们在“漩涡”的两边，来一场金生水、水生木的相克变相生旅游。

假如你读懂了这些，这哪是商场，这分明是一部周易。

“天罗地网”加“迷魂阵”，进去就出不来？

天环的“心机”，还不止表面这些。

天环除了外表被民间风水师管这叫“天罗地网”阵外，里面还藏着“迷魂阵”。

为什么要这样呢？直观的解释，就是网住进去消费的“水鱼”。

进了天环的人都有同感，逛着逛着就迷路了。天环的负一、负二层是环形动线，加上S形天花设计，走完一家店出来，根本分不清方向，总觉得刚才来过这里。

这招叫“迷魂阵”，消费者戏言，这就是让你在里面待得越久，越被”剁手“。

负三层停车场的手扶梯，从下往上看，是错开的，在也有讲究，风水上叫“剪刀阵”。

怎么样，有没感觉到，一个看似简单的商场，其实到处都是”阵“。

宏城广场到天环的反转说明了什么？

回顾这块地，有点像一个货郎与一个富翁的反差。

宏城广场时期，小商小贩，也就是广州人说的走鬼的感觉。

且地皮还闲置多年，没人敢碰

而新鸿基地产接手，却让它全改变了模样。

现在的天环广场，人流量、销售额、品牌档次，早就完全不输隔壁的天河城和正佳广场。从一块“凶地”变成“旺地”，似乎就隔一条马路，一种文化。

广州中轴线的建筑奇观，远不止天环一处。从中信大厦出来，有东塔、西塔、广州塔······它们把这条线装饰得美不胜收。而每一座建筑背后，都有各种各样不同的动人故事。

这就是广州这座城市最有趣的地方，一边是现代，一边是传统，一边是开放，一边是包容。

站在花城广场往北看，中信广场如长剑插天；而回首，则是纤细挺拔的小蛮腰。不论是清秀笔挺的西塔，还是健壮魁梧的东塔，它们都俯首称臣地置于中轴线的两边，唯有天环广场，趴在这条线的正中间，像两条鲤鱼伏在地上，张着泼天大嘴接住泼天的“财气”。

天环广场打卡指南：