辽宁
现在的年轻人，不愿意为了买房增加自己的生活压力，让自己过得“苦兮兮”。
在买房时，会优先选择价格更加便宜的老破小，既能满足日常的居住，同时价格不会太贵，不会让自己的后半生，背负“巨额”贷款。
可很多的年轻人，在选择了价格便宜的老破小之后，都纷纷表示后悔，不愿意居住在自己新买的老破小之中，宁可在外租房，这又是为了什么呢？
今天就好好的跟大家聊一聊，老破小到底能不能买，到底是否适合日常居住！
首先谈谈老破小值得选择的优点；
1.老破小—价格便宜
绝大部分年轻人入手老破小的最简单，也是最重要的原因，当属老破小的价格便宜，对比房价非常高的新楼盘来讲，老破小的价格可能还不到零头。
这也导致为什么很多年轻人会优先考虑老破小。毕竟为了日后的生活更加的舒适，不背负巨额贷款，老破小当属首选。
2.老破小—得房率高
现在新楼盘的公摊率，真的高的吓人，明明花了100平的房款，到手却只有七八十平，剩下的全是公摊面积。
可老破小的得房率却是实打实的，甚至于有些老破小的得房率，还远高于原有的房本面积，这也导致很多年轻人喜欢选择老破小，毕竟花少钱得大房子，谁能不爱呢？
3.老破小—地理位置好
老破小一般都位于老城区，也就是原来的主城区，主城区的地理位置非常的好，无论通勤还是游玩都异常的方便。
这也是为什么很多年轻人喜欢选择老破小，毕竟每天早晨，只需要提前10分钟起床，便可到达办公地点，简直舒适度拉满。
4.老破小—周围生活配套
老破小一般都位于老城区，老城区的老破小，周围生活配套设施十分的齐全，不单单有大型的商超，还有平民的菜市场。
日常消费、购物都十分的方便，有些老破小还自带学位，日常送孩子上学，也十分的方便。
5.老破小—附加费用低
住过老破小的小伙伴肯定都知，老破小的附加费用非常的低，物业费用对比新小区来讲，几乎都不到零头。
有些老小区甚至于都没有物业，一年只收几百元的卫生费，一点的额外费用都不用多余支出。
接着谈谈老破小不值得选择的缺点；
1.老破小—停车麻烦多
老破小小区在日常停车时，真是十分的麻烦，虽然没有车辆管理费，但也没有固定的车位，需要你早回家，早抢车位。
需要日常抢车位也就算了，偶尔还会被一些手法不好的司机刮到自己的车，这时也无处找寻，只能自认倒霉，默默吞下苦果。
2.老破小—小区环境脏
没有物业管理的老破小，或是物业费极低的老破小，小区的环境真的很脏乱差，有时竟然连垃圾都不会及时的清理。
这也导致每次回家时，都需要绕着垃圾堆走，有些老住户还会在楼道里堆积杂物，具有潜在的安全隐患，日常还显得杂乱无章。
3.老破小—墙体不隔音
住过老破小的小伙伴都应该懂得，老破小的房屋根本不隔音，左邻右舍的生活好像在全天“直播”一样。
每天晚上根本休息不好，尤其是精神衰弱的小伙伴，每天晚上都入睡真的很困难，让人异常烦躁无比。
4.老破小—住户素质较低
老破小的住户一般都是老住户，这一类小区住户，受文化程度比较低，素质自然而然也就比较低。
在楼道内囤积杂物是“正常现象”，有些甚至于还会在小区里养鸡，绿化带里浇粪种菜，真是让人想想就觉得恶心。
写在文末：
你觉得文中提到的有关于“老破小”的优缺点，是否符合现实呢？或者你有哪些不一样的想法，可以分享在下方的评论区中，大家一起聊一聊！
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