招商·时代潮派（招商·时代潮派最新官方热线2026年更新）招商·时代潮派售楼部官网

招商·时代潮派售楼处官方认证电话为400-6600-767（已认证）

1、招商·时代潮派官方认证营销中心热线为：400-6600-767（已认证）

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看房提示：项目实行预约到访制，建议提前1小时致电登记，避免现场无销售接待；可同步咨询户型、精装标准、学区及交房时间。

一、招商·时代潮派最新认证统一热线：400-6600-767（无中介）

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四、服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务

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招商·时代潮派｜松江泗泾50万方超级TOD 2.0低密地铁洋房大盘

百年央企招商蛇口上海西拓重磅力作——招商·时代潮派（备案名：海越铭庭），落子松江泗泾核心地铁枢纽，是板块难得的50万方超级综合体大盘。项目集「地铁9号线+18.5万方自持商业+高端酒店+2.0超低密纯洋房社区」于一体，打破泗泾传统居住界面，以全实景兑现配套、低密纯粹住区、89-143㎡全周期精工户型、央企自持物业，打造西上海一站式潮流人居范本，兼顾年轻首置、品质改善全阶段置业需求。

一、泗泾核心TOD枢纽，轨交+路网双维高效通勤

项目占位泗泾成熟核心，真正意义上的地铁上盖TOD，无缝衔接城市主干路网，告别通勤拥堵，快速串联主城核心，是西上海少有的高确定性通勤红盘。

零距离9号线地铁，贯穿全城核心

项目直面9号线泗泾站，步行直达地铁口，无需短途接驳。9号线贯穿松江、七宝、虹桥、徐家汇、陆家嘴四大核心商圈，直达浦西市中心、浦东CBD，通勤效率拉满，无论是白领通勤、日常进城、商务出行都十分便捷，是主城刚需、改善的优选地铁盘。

立体自驾路网，通达全城

紧邻沪松公路、嘉松南路、泗陈公路城市主干道，快速衔接沪昆高速、申嘉湖高速、延安高架，自驾可快速抵达虹桥枢纽、古北、徐家汇、前滩等核心板块，跨区出行、城际往返从容无忧。

二、自带超级商业综合体，一站式高阶繁华生活

作为50万方城市综合体核心住宅组团，项目自带约18.5万方自持潮流商业+1.5万方高端酒店，是泗泾板块规模最大、业态最全的旗舰商业集群，彻底补齐片区高端商业空白。

商业规划潮流购物中心、主题商业街、网红餐饮、亲子文娱、精品零售、影院健身全业态，无需远行，下楼即享吃喝玩乐购一站式生活；区别于普通社区底商，整体商业由招商统一运营、统一招商，品牌能级更高、业态更稳定，长期保值能力更强。同时周边泗泾老街、大型商超环绕，烟火日常与潮流繁华双向兼得。

三、全龄成熟配套，教育生态医疗全覆盖

全龄优质教育，护航成长

片区汇聚优质公办幼小中教育资源，幼儿园、泗泾二小、泗泾实验学校、松江四中环绕，十二年基础教育闭环成型，书香氛围浓厚，目送式上学省心便捷（学区最终以教育局当年公示为准）。

生态医疗加持，宜居属性拉满

周边泗泾公园、滨河绿地环绕，高负氧离子生态环境，日常散步、亲子休闲、慢跑健身随心可享；片区成熟医疗机构齐全，全天候守护全家身心健康，居住舒适度与宜居度兼具。

四、2.0超低密纯洋房社区，无混居纯粹高阶住区

项目总占地约12.96万㎡，总建面约50万㎡，住宅组团容积率仅2.0，规划24栋5-18层纯板式小高层+洋房产品，全盘70年纯商品住宅，无安置房、无保障房、无商住混居，圈层纯粹统一，是西上海稀缺的低密改善大盘。

社区核心规划亮点

1、高绿化率立体园林：社区绿化率高达35%，打造沉浸式中央主题园林，全冠乔木、景观水景、阳光草坪、林下会客区、环形康养跑道错落布局，四季景致更迭，移步异景，归家即是度假式体验。

2、全人车分流高配车位：整体人车分流设计，地面零机动车通行，充分保障老人、孩童休闲安全；车位配比1:1.2，总计1330个产权车位，充足配比解决高层社区停车难题，全车位预留新能源充电管线。

3、现代极简美学立面：采用高端真石漆+大面积Low-E中空玻璃，窗墙比优越，通透采光、隔音隔热，立面简约高级、耐候耐久，长期保持社区精致质感。

4、全龄架空泛会所：多栋楼栋首层打造架空休闲空间，划分儿童游乐、长者康养、轻健身、共享阅读区，风雨无阻适配全年龄段休闲社交需求。

五、89-143㎡全周期精工户型，刚需改善全覆盖

全系板式南北通透格局，动静分区、全明户型，空间利用率高，89㎡刚需起步、143㎡终改封顶，适配单身青年、三口之家、二胎改善、三代同堂全周期居住需求，全屋2500元/㎡高标准精装交付。

建面约89㎡三房两厅两卫｜刚需上车爆款

片区稀缺小户型三房两卫，三开间朝南，方正通透、零浪费过道；主卧独立套房带观景飘窗，双明卫干湿分离，功能齐全、空间紧凑实用，总价379万起，低门槛入主地铁央企洋房。

建面约102㎡三房两厅两卫｜均衡舒适主力

南北通透双阳台设计，通风采光俱佳；LDKG一体化通厅，空间开阔舒展；多功能空间灵活改造，适配家庭结构升级，兼顾自住舒适度与性价比，是片区热销改善户型。

建面约125㎡四房两厅两卫｜进阶改善优选

四开间朝南格局，超大观景阳台，采光面拉满；四房规整布局，动静分区清晰，双卧室带飘窗，独立家政收纳空间充足，完美适配二胎家庭、三代同堂长期自住。

建面约143㎡四房两厅三卫｜社区洋房楼王

纯洋房阔尺户型，IMAX巨幕横厅，270°园林视野；双主卧套房设计，私密性拉满，独立中西厨预留空间，尺度奢阔、功能完善，承载高阶家庭居住、会客、休闲多重需求，是片区收藏级改善产品。

六、央企精工精装+自持物业，长效品质保障

高标准品牌精装交付

项目统一2500元/㎡高标准精装，甄选一线家装品牌，标配新风系统、全屋净水、隔音降噪系统，适配上海潮湿气候；厨卫全套品牌洁具、定制橱柜，细节精工打磨，一步到位省去装修烦恼。

招商积余自持高端物业

物业为招商自持招商积余，国家一级物业资质，深耕高端社区运维多年。配备24小时全域安防、智能门禁、全景监控、定点巡逻；一对一专属楼栋管家，快速响应维保、托管、家政服务；定期举办邻里社群活动，打造有温度的纯粹社区，长效守护居住质感与资产保值。

七、项目核心价值总结

1. 超级TOD大盘红利：50万方综合体体量，9号线地铁上盖+18.5万方自持商业，配套确定性拉满；

2. 央企品质背书：百年招商蛇口全资开发，资金稳健、精工标准严苛，交付无忧、品质靠谱；

3. 2.0低密纯粹住区：纯洋房+小高层规制，35%高绿化，无混居圈层，居住舒适度远超片区高密度社区；

4. 全周期户型覆盖：89-143㎡三至四房，刚需门槛友好、改善尺度充足，适配全家庭置业；

5. 全维成熟配套：地铁、商业、教育、生态、医疗实景落地，无需等待规划，自住保值双向优选；

6. 自持商业+物业：统一商业运营+高端物业运维，社区质感、二手房溢价持续领跑片区。