昆明成避暑顶流！龙湖峯萃定义春城旅居天花板

来22℃的昆明过夏天，正在成为新潮！

最近，全球多地拉响高温警报，国内大部分城市也被热哭。

这场热潮中，春城昆明却像一片“低温绿洲”，被全国人民投成“避暑顶流”。

而占据滇池度假区核心的顶奢盘龙湖峯萃，几乎成了高净值旅居客绕不开的选择。

｜图源中国天气网

159万旅居客涌入，昆明成避暑顶流

都说春城只有两个季节：一个是春季，一个是大约在春季。

当全国大部分城市在高温里“蒸桑拿”，昆明却悄悄拉起了清凉小灶，平均气温保持在22℃左右。

夏天盖被睡觉，就是昆明人的凡尔赛。

这股清凉，也直接把昆明送上了2026年暑假全国旅居城市TOP1，再次成为“避暑顶流”。

｜图源途家民宿平台

你看深夜11点的昆明南站，那拖着行李箱、眼神里带着对凉爽极度渴望的游客，硬生生把春城过出了春运的感觉。

｜图源掌上春城

这股旅居热，也直接传导到了房地产市场。

根据‌昆明市近期披露，2025年昆明 旅居人数 达158.75万人次，同比增长约33.5%。

更硬核的是，昆明去年新增的5.7万常住人口，几乎全部来自旅居人群。

再看买房数据，近3年主城新房市场购房客群中，省外购房者占比超过三成。

换句话说，每3个在昆明买房的人里，就有1个来自外省，全国旅居客正在用真金白银给昆明投票。

｜昆明楼市一线制

热度背后，是昆明作为“全球避暑胜地”、“十大宜居城市”的长期价值在做支撑。

与三亚、版纳等“候鸟式”居住的避寒城市不同，年均15°的气温，让昆明鲜花常年开放，造就了享誉世界的春城花都。

作为云南省会，昆明还汇聚了全省最优质的交通、医疗、教育等资源。

等渝昆高铁通车后，川滇渝之间的通勤时间还将压缩到3小时以内。

便捷的交通，亲和的城市形象，多元民族文化、美食交融，都在吸纳着大量外地客来昆安家置业。

昆明实拍｜昆明楼市一线摄

在滇池度假区

把春城的繁华与静谧一并私藏

旅居人群不断涌入的春城，到底哪里才是他们向往的生活？

过去，大量旅居客都把置业选择，落在了滇池南岸等远郊板块。

这些区域风景美、房价低确实不假，但配套却跟不上，生活很不方便。

想要体验城市繁华，打车基本半小时起步，买菜看病都费劲。

而且，远郊房产 空置率非常高，晚上亮灯没几户，整个小区冷冷清清。

更麻烦的是，想转手卖掉，二手房折价到你心痛，甚至根本没人接盘。

经历了市场调整和远郊“空城”教训后，购房置业逐渐回归主城，新一代旅居客的置业逻辑也越来越清晰：诗和远方我要，烟火气和安全感我更要。

因此在区域选择上，生态资源、交通、生活配套底子更好的主城核心区，依然是首选。

放眼全昆明，滇池度假区在占有水景资源的同时，还拥有多维度的文旅资源，几乎满足了旅居客对昆明旅居生活的全部想象。

滇池度假区实拍｜昆明楼市一线摄

这个板块有多绝？

它是全国首个获批的内陆国家级湖滨旅游度假区，也是昆明环湖生态旅游圈核心。

这里不仅 有海埂大坝、海埂公园、云南民族村、海洪湿地等独一无二的生态景观资源。

更有公园1903商业、红塔体育中心、昆明体育训练基地、民族博物馆、民族村等城市级配套...

加上低密的居住氛围，板块内二手房均价长期稳居昆明第一梯队，高净值家庭聚集度全城最高。

既能坐拥城市核心资源，又能享受到其他板块没有的环湖生活方式，无疑直击高端旅居客户的核心诉求。

｜昆明楼市一线制

昆明顶豪销冠，旅居置业天花板

把目光聚焦到滇池度假区，有个名字是绕不开的，那就是 龙湖峯萃 。

为什么呢，看完下面这3点，你就能懂得它为什么是春城旅居的天花板。

高净值买家真金白银投出的顶流

滇池度假区可开发土地稀有，龙湖峯萃作为“限量版”高端住宅，自去年 7月开盘，首开当月便一举夺得昆明住宅销冠。

到现在入市一周年，销量更是持续领跑顶豪市场。

克而瑞数据显示，去年7月-今年6月，昆明网签单价2万+、总价400万+项目中，龙湖峯萃是网签面积+网签金额的TOP1。

要知道，能掏出这个预算的买家，眼光之毒辣，需求之挑剔，那是经过楼市历练的。

能让他们集体刷卡，龙湖峯萃肯定是经过他们严苛检验和认可的。

｜昆明楼市一线制

顶配会所+服务，解决异地置业痛点

对于外地旅居客户来说，在昆明买房，最大的痛点是怕人不在的时候房子没人管，是怕花了钱却享受不到应有的体面。

在龙湖峯萃，这些都不是问题。

项目打造有约4000㎡垂直亿级会所，健身房、会客厅、游泳池、室内篮球场、儿童乐园通通备齐，为业主构建高净值人群专属社交平台。

龙湖还将旗下最高端的“珑之名”服务体系首次引入昆明，并全面植入峯萃，给异地置业上了双保险。

平时帮你通风、养护，这种“管家式”的安心，才是高端旅居该有的排面。

｜昆明楼市一线制

花更少的钱，住更好的家

光有服务还不够，房子本身的居住体验也非常关键。

作为新规产品，龙湖峯萃布局建面约129-259㎡产品线，实享率至高能达到约128%，给到买家越级居住体验。

就 拿入门级的 129㎡户型来说，在很多老盘里，这个面积普遍做成功能性的三房。

但在龙湖手里，做到了电梯独立入户，4房3卫的大平层通透感，全家人来了都容得下。

约57㎡LDKG超大方厅，搭配约6.4米开间，南向采光面拉到极致，春城的阳光和清风能在家里自由穿梭。

｜昆明楼市一线制

建面约143㎡产品更是升级版的4房3卫，南向面宽接近14米，通透感拉满。

电梯门一开，便是你家独立空间，步入室内，约62㎡LDKB璀璨方厅，山海万象尽览于室。

摆上一套大沙发，搞个家庭影院，全家人来场家宴，空间绰绰有余。

主卧套房设计更是深得人心，独立衣帽间、双台盆洗漱区，这种五星级酒店般的体验，每天在家就能享受。

｜昆明楼市一线制

尺度之外，龙湖峯萃还是奢装交付， 无需经历半年甚至更长的异地装修周期。

全屋高定装标 完美契合短期度假、候鸟式养老或突发出行需求。

用在外省买刚需盘的总价，就能享受滇池度假区豪宅的居住体验 ， 是你拥有春城顶级生活方式的一张入场券。

建面约143㎡样板实拍｜图源项目

最后说点实际的。

最近，昆明专门针对旅居客户，出台了一系列便捷服务，其中就包括搭建“旅居昆明”线上服务平台，为旅居客提供购房咨询、贷款办理一站式服务。

尤其是针对川渝客户，昆明还计划实施购房支持政策，推动公积金异地贷款线上申请等。

当22℃的夏天成为全球稀缺资源，拥有一套龙湖峯萃，就不再只是房产配置，而是给家人的一份“气候保险”，也是高净值人群应对气候变化的远见之选。

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