广东
7月15日，国家统计局发布了《2026年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，整体来说，6月份的房价数据表现是“淡季不淡”：
新房房价上涨的城市范围在扩大，新房房价环比上涨的城市有20个，较上个月多出了4个这个增加幅度算是挺大的。
二手房房价表现略差一些，6月份二手房房价环比上涨的城市有9个，较上个月减少了1个。不过二手房房价表现比较突出的地方是四一线城市6月份的二手房房价均实现了环比上涨。这样一来，四个一线城市的二手房房价就连续上涨了4个月。
而在同一天（7月15日），国新办举行了新闻发布会，国家统计局副局长毛盛勇在回答记者提问的时候，向大家介绍了当下房地产发生的一些变化。
毛盛勇介绍，从上半年的相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现了积极变化，有以下几个方面：
一是一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。......从环比看，6月份，二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格、二三线城市二手住宅销售价格同比降幅均比上月收窄。
二是全国商品房待售面积连续4个月下降。......6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，也是连续4个月下降。其中待售3年以下面积下降3.5%。
三是二手房交易比较活跃。......上半年，二手房网签面积同比增长10.2%，增速比1-5月份加快2.5个百分点。如果把新房和二手房合起来看，最近三个月交易总量连续正增长。
四是房地产市场预期有所改善。国家统计局对70个大中城市开展的房价问卷调查显示，春节后房地产市场从业人员对新房、二手房价格走势预期出现好转。
总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升，市场出现了一些积极变化。
以上内容是国家统计局副局长毛盛勇从房价变化、楼市库存数据、二手房交易数据、市场预期四个方面介绍了目前房地产市场发生的一些积极变化。
实际上，最近几年，各方已经对房地产的重要性基本上达成了共识，全国层面和城市层面从2022下半年起一直也是在不断出台房地产市场的支持措施。这些支持措施涉及到放松购房限制、降低首付比例、降低房贷利率、给予购房补贴、提高住房公积金贷款额度、扩大住房公积金的使用范围、房产税费优惠等。最近几年，这些措施在不断作用于市场，对市场的产生较好的支撑作用，促进潜在刚需和改善性住房需求的释放，对稳定房地产市场起到积极的支撑作用。
在促进住房需求释放的同时，也在积极的控制房地产市场的增量，优化房地产市场的供给，使得房地产市场供求关系得到改善，部分城市的房地产市场也是率先实现了供求再平衡。
这些措施在支持房地产市场逐渐止跌回稳，在今年3月份以来，房地产市场开始呈现出了积极的信号。正如上文介绍的一样，一线城市的房价、楼市库存、二手房交易、市场预期等都出现了改善的迹象。
尤其是一线城市的房地产市场，止跌回稳的迹象明显。今年3月份以来，一线城市的楼市成交量一直处于高位运行的状态，而同时房价也开启了止跌回涨的态势。这与以往“以价换量”的市场特征完全不一样，今年已经开始是“量价齐涨”了，说明市场的预期真的在逐渐变好了。
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