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恒大昆明资产的清算开始了?5家公司同日进入破产流程

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7月14日,昆明市中院同时裁定受理多家公司的破产清算案件,涉及昆明恒乾旅游开发公司、昆明恒财置业、昆明恒普旅游开发公司、昆明恒昕旅游开发公司、云南华艺园林绿化有限公司。



根据法院公告,上述公司的破产清算申请都是由其自己提出,在申请破产前都自行成立了清算组,所以在法院裁定受理当天即开始申报债权,8月31日就将召开第一次债权人会议。估计要不了多久,这几家公司就会被法院宣告破产。

为什么5家不同的公司在同一天被同一家法院裁定受理破产清算,案件进程也基本一致呢?原因其实很简单,上述5家公司都属于恒大集团,是恒大在昆明数十家企业中的一小部分,分别和恒大在昆明的不同项目关联。其中恒乾旅游、恒普旅游和恒昕旅游,都是昆明恒大童世界旅游开发公司的全资子公司。


昆明恒大童世界

恒财置业由恒大集团昆明公司持股90%,2019年,云南华侨城曾经将阳宗海华侨城项目公司——云南华侨城置业(现已更名为昆明湖山半岛置业)50%的股份,转让给了昆明恒财置业,不过在2020年,恒财置业又将股份转让给了恒大鑫源(昆明)置业。

5家公司中看上去与恒大最没有关系的是云南华艺园林绿化有限公司,这家企业最早其实由中航控股,是中航开发云玺大宅、中航城的关联投资之一,但云玺大宅和中航城两次易主后被恒大收购,云南华艺园林绿化也就成了恒大集团成员企业之一。

上述破产案件,是恒大集团首次有昆明企业进入破产清算程序,这是不是意味着恒大昆明资产的清算大幕拉开,还很难断言。

恒大自2021年债务危机爆发后,虽然早已资不抵债,香港法院也在2024年就对香港上市的中国恒大颁布了清盘令,境外资产的处置已经在进行中,但内地恒大因为债务规模庞大,影响面很广,总共有上千家公司,无法实现恒大全国整体合并破产,所以只能在各省市分别处置,各地进展相差很大。

迄今为止,广东省内恒大公司在破产清算方面走得最快,深圳、广州、湛江、佛山等地都有恒大公司破产清算或者重整,浙江、江苏、福建、上海、湖南、湖北、河南、天津、四川、重庆等省市也都有恒大企业进入清算或重整流程,而规模最大的恒大企业破产重整案则发生在海南——去年11月,海南省第二中院裁定对恒大童世界旗下37家公司合并重整,涉及项目是大名鼎鼎的海花岛。


阳宗海华侨城的50%股权曾经由昆明恒财置业持有

和其他省市相比,在近日昆明市中院受理5家恒大系企业破产清算之前,恒大昆明项目和资产清算一直没有进行。虽然最近昆明市中院一次性受理了5家恒大企业的破产清算申请,但这5家公司均不是项目公司,应该没有多少实质性经营活动,也没有太多资产,是否破产清算与恒大昆明资产的处置关系并不是很大。

破产清算企业中有3家公司都属于昆明恒大童世界公司,昆明恒大童世界公司旗下有至少7家旅游开发公司,注册资金在1000万到2000万不等,被清算的恒乾、恒普和恒昕旅游公司几乎查不到公开经营活动。

5家破产清算企业中,只有昆明恒财置业曾经持有阳宗海华侨城项目50%的股份,但6年前也已转让。至于云南华艺园林绿化公司,所从事的并非恒大主业,是否破产对昆明恒大来说并没有多大影响。

因此,尽管昆明恒大开始有企业被破产清算,但涉及的都是一些边缘公司,下一步如果有真正的项目公司破产,才算是清算昆明恒大资产的开始。

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