江苏
越往后，地块位置越好！
刚刚！南通又有压箱底地块重磅亮相！
7月16日，南通市召开商品住宅用地投资说明会，面向省内外50多家房企集中推介。
34宗新增优质宅地、11宗国企存量土地同步亮相。
央企、民企龙头集体重仓南通。
新城控股、中铁置业、绿城中国、招商蛇口等头部房企现场签约6大项目。
1、市区好地集中供给，锁定改善赛道
本轮推介最直观的信号，是南通市区供地完成“提质减量”转型。
拟新增供应土地分布王府井、大饭店、通吕运河及学校附近，地段非常优越，置业想象空间全面打开。
并且多宗地块容积率走低，预留充足空间打造低密洋房、叠墅、大平层等改善产品。
2、11宗国企存量盘活，开辟楼市开发新路径
本次同步推出的11宗存量地块，大多为早年地方国企收储自持用地。
行业调整周期里，其他城市早已跑通“国资存量+品牌房企”协同模式。
如无锡将国企存量地块降容改造，引入绿城、招商蛇口联合开发改善社区；海南、深圳采用国资持地、头部房企代建操盘模式，盘活闲置地块，快速落地高端住宅项目。
南通此次同步释放存量地，意味着政府正在主动优化土地结构。
一方面快速消化存量资产、盘活城市土地资源；另一方面快速补齐改善产品缺口，避免刚需产品扎堆内卷。
3、头部房企集中签约，夯实南通改善市场长期信心
当前市场行情，房企拿地格外谨慎，只会盯有人口、有置换需求的潜力城市。
新城、中铁、绿城、招商蛇口等头部房企集体落地项目，绝非短期投机，而是长期看好南通主城改善需求。
大品牌进场一定会拉高整体产品标准，户型、小区环境、精装标准全面升级，拉升区域新房整体品质。
面对这批诚意满满的新地块，你最期待哪块地？评论区聊聊~
编辑：星姐
主编：芷儿
- 签约图片来源南通发布-
本文系南通楼市说说原创稿件
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