北京
从上周开始吧，我开始试着在文末放几个我认为价格还算合适的新盘捡漏房源信息。
后来，小秘书跟我说问的人还挺多的，有个几十人询问。
也因为这事儿，小秘书同学让我多写几个项目，帮他们开展业务。
想了想，找几个也不难，那就写呗。
先来说四环内好房子6万一平米的事儿。
四环内有个新盘，开盘阶段卖的不错，现在还有点房，但是楼层位置不是那么好，咱有啥说啥，就是便宜…
正常房源均价7万，这种楼层位置不好的100平米左右的建面，使用率能有个86%。
86%的使用率，配上6万出头一平米的售价，简单讲就是四环内新盘平层房源最低价，甚至连之一都不用说。
关键是，这个房源还会给很大额度的车位抵扣券，比如别人买车位30多W，您因为买的楼层一般，这个车位可能会便宜卖，比如10多W，等于里外里还能省下20W。
要是连车位省下来的钱一并算入房价，其实一平米都不到6万。
昌平南新盘最低价，单价约4.5万元/平米。
先说好，这个不是现在完全体的昌南好房子。但是房源的南阳台也进屋了，最多就是偷的没后续哥几个那么多，但人家好歹也偷了。
另一方面，这个新盘100平米左右也有南北通透南向三面宽的好户型。
况且，项目是2027年7月交房，交房时间比后续那几个好房子项目更早。
这项目，我观察了一个多月，网签价格4.5万元/平米出头，网签了50套左右，算是短期内网签比较多的，说明价格确实有优势。
朝阳北路好房子新盘单价7万-
也是一个尾盘项目，去年的朝阳好房子，这点很重要！
去年朝阳给的好房子尺度要比今年大，说白了去年那一拨的好房子使用率比今年的要高。
当然，还是那句话有啥说啥。只有这个户型卖的便宜，因为户型面积120平米左右两面宽，但是客厅面宽尺度有惊喜。
低楼层的120平米单价到不了7万一平米，中楼层7万出头。
再比如，三环内新盘现阶段最低价，单价8开头！
最近一个半月网签40套左右，网签价格约8.3万元/平米，目前还有部分99-114平米之间的小面积房源可售。
也是比当下板块内好房子偷面积稍多的那种，因为是去年出来的新盘，今年的规则收了一些偷不了那么多了。
再来个彩蛋！
知道么？城六区五环内有新盘项目特价房5万左右一平米的价格，比昌平、大兴的好房子新盘价格都要低…
关键是…您说这项目不是好房子吧，人家该偷的也没少偷，还是现房。
想了解以上捡漏房具体信息，请咨询小秘书vx：jiayefangtan29一对一咨询，备注所在大区进我们的区域群互通有无~
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