山西
太原楼评☞| 业内视角
911篇/文1056字/阅读7分
导读
太原楼市，汾东区域多盘布局，建投西桥新著综合得房率业内属领先。
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！
见字如面，大家好，我是太原楼评君！
汾东商务区｜潜力股
2019年，十号线桥改名晋阳桥。
汾东商务区开始崛起，成为太原网红桥，招商、保利等央企先后在此布局，当然也有千亩规模的宝能+临近的恒大，如今困局逐渐舒展，区域前行步伐依旧。
西桥站，2号线地铁终端站，未来的城市TOD枢纽，潜力无限。
北大一汾东医院，超级规模的三甲医院。
山大附中汾东学校，省级重点。
汾东商务区，是长风商务区的PLUS版【规模8倍有余】，是太原未来10-30年商务区迭代的新星，区域配套级别朝向城市顶级。
NO. 1｜建投西桥新著概况
2026年，山西建投拿地汾东。
【楼评】2026年拿地先锋|建投“龙城第七子”摘得汾东
【太原楼评】建投龙城第七子｜西桥地铁项目规划出炉
随后在好房子+新规规划下方案出炉。
基本形态简约布局，建筑立面金属质感，窗墙比提升明显。
NO. 2｜户型大胆创新
项目主力104平和134平，堪比旧规套内135和175户型，是新规中的佼佼者。
一、104户型——阔绰三室双卫。
一二、134户型——四室双卫，面宽17.8米。
NO. 3｜西桥新著趋势浅析
2026年，太原新规“零公摊”元年。
汾东商务区成为片区开发的云集区域，既有老红盘——招商时代主场。
也有新盘保利通达街，也有金地、中铁、还有恒大金碧天下的余量保障房——金碧未来等，竞争可谓十分内卷。
【太原楼评】保利通达街新盘｜改善提升——层高3.05米、无连廊！
山西建投在如此内卷的环境中，如何破局跑赢？
1，配套融合汾东变迁，承势而起。
2，产品大胆创新，户型迭代于诗意汾河——134户型。
【太原楼评】山西建投霸榜崛起｜2026年南城三盘鼎立“矩阵”！
3，工期制胜，规模小分期最多二标段交付。
4，营销策略偏稳，竞争中有望“领衔”。
建投西桥新著在产品创新上更有突破性，充分发挥土地+新规优势，竞争中推进房企共进，汾东片区持续建设中，或将成为“星火”点亮区域深耕。
咨询顾问，专注趋势！
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