引爆桂城！蓝城悦雅园实景开放，5大实体板房首秀

今天（7月18日），蓝城·悦雅园生活美学全维实景示范区正式开放！

楼市君第一时间奔赴现场，沉浸式打卡项目宋风雅韵实景园林、超新规实体样板间……

不多说，跟着楼市君，一起感受南海“好房子”示范项目的魅力~

本次参观动线沿社区中央景观中轴徐徐展开，以五重递进礼序为脉络，依次经过门庭、林木、水景、景墙、泳池，随后进入室内感受全实景样板间。

项目 约50米 入口门尺度恢弘，门上 嵌入精美的 桂花图腾，更巧取佛山市花白兰花形态打造专属立面，在桂澜路上极具辨识度。

穿过门庭，即是“天圆地方”迎宾中庭和星级酒店式归家大堂。

|项目示范区实景

由大堂向上直达中心园林，叠水顺阶潺潺流淌，水墨意境屏风照壁静立水后，十分雅致。

|项目示范区实景

继续前行，中央无边际泳池卧于花木之中，蓝色池底清澈荡漾，可谓把度假区直接搬进社区。

|项目示范区实景

据悉项目打造 约3.4万㎡双中心园林，内设 云阶、月桂、叠瀑、星河等八个主题景观节点，更有金桂、黄花风铃、宫粉紫荆等名贵花木错落分布，四季各有色彩。

|项目示范区实景

移步室内，项目打造室内首层架空空间，为业主提供了一方不受天气限制的活力主场。

目前4、5座儿童成长主题架空层实景已开放，内设星空主题乐园、佛山首个室内跨层滑梯和阳光图书馆。

这里既可以是孩子们的快乐天堂，也可以是寓教于乐的文化启蒙课堂，助力成长。

|项目示范区实景

据悉，后续架空层还将陆续兑现健身房、瑜伽室、乒乓球室、台球室、萌宠乐园等 更多特色功能，充分满足不同年龄阶段生活需求。

再看完公区，我们来看看项目产品做得如何~

项目规划11栋住宅，在售建面约125-165㎡四房，全系专梯专户、户户朝南，阳台率高达30%，最宽楼间距约70米，适配高阶改善居住需求。

|蓝城·悦雅园沙盘图

本次示范区也一次性开放4套交标板房及165㎡创意板房，真实还原室内空间尺度、采光格局与全套精装工艺，所见即未来交付标准。

挨个看下来，每个户型都很有记忆点：

125㎡四房：入门改善首选之作

125平同样做到一梯一户，且搭配入户玄关，私密性与收纳一步到位。

|125平户型图

室内LDKG一体化设计搭配 和U型厨房， 让客餐厅与阳台无界联通，活动空间更加宽敞；

该户型做到约7米宽景阳台，拉长采光面与视野面，加上三开间朝南格局，让全屋采光充沛、通风通透。

对于首次从刚需跨入改善门槛的家庭来说，这个户型既保留了实用性，又在空间感上拉开了与普通三房的差距。

|125平交标板房实景

145㎡四房：二孩家庭的全能户型

该户型南北通透，双厅对流，约9米观景阳台搭配四开间朝南，尺度感直接上了一个台阶。

|145平户型图

它最大的亮点在于 可灵活改动的 生活阳台，茶室、电竞房、书房、卧室……完美适配家庭需要。

二孩家庭或者三代同堂的家庭，这个尺度的空间感刚刚好。

|145平交标板房实景

165㎡四房：高端改善的奢适分界

165㎡分为A/B/C三个户型，其中165平A户型已经做好精装样板间供大家参观。

|165平三个户型一览

三个户型在空间配置上区别不大， 同样都是 一梯一户搭配独立入户玄关，尊崇感从入门开始。

还有同样的南北对流双阳台配置，引风穿堂而过，观景阳台长约8.5米，视野超开阔。

|165平C户型交标板房实景

该户型LDKG一体化可打造超级社交场，四开间朝南全明户型，上午十点的太阳可以从客厅一路铺到卧室地板上。

而且该户型采用奢侈双套房设计， 动静分区明确， 父母与子女各有独立空间，私密性与舒适度同步升级。

|165平A户型精装样板间实景

交标配置上更是一绝，全屋臻选全球一线品牌精装，堪称大师级高定超5A级交标。

东芝中央空调、蒙娜丽莎瓷砖、老板烟机灶具、欧派定制橱柜、松下智能马桶、德国高仪洁具、卡德维浴缸……

一线大牌，一应配齐，改善产品的面积却做到豪宅同水平的交标，让生活全方位升级。

|项目交标一览

逛完示范区，相信不少人会问：蓝城悦雅园的产品，凭什么能做到这个水准？

项目由南海产业集团与蓝城集团联袂打造，承袭蓝城TOP级「凤起系」匠筑基因，是该产品系首入佛山之作。

而且项目对标南海区《好房子设计指引》标准，是南海“好房子”示范项目。

|蓝城·悦雅园效果图

不过蓝城・悦雅园的底气，除了 好出身和好产品 ，更来自其产品定位和所在板块的城市资源加持。

一方面，项目面积段丰富周边市场选择。

项目地处禅桂核心，周边改善型住宅林立。

而蓝城·悦雅园 主打125-165平专梯专户超新规产品，正好丰富片区中端改善市场，给业主更多选择空间。

|蓝城·悦雅园实景

另一方面，项目定位恰好踩在市场大势上。

据克而瑞数据显示，2026年上半年，120-200㎡户型成交占比约39.6%，较去年提高近6%。

这意味着，改善型需求正取代刚需成为支撑楼市的长期核心。而 项目定位高端改善， 在售125-165平面积段，正是市场的热度主流。

而且项目所在的禅桂核心，正是佛山改善置业的绝对主战场。

毕竟这里不仅身处城市核心、配套成熟，而且近期片区利好还在不断兑现。

项目一路之隔的禅城山姆会员店已进入收尾阶段，开业在即；

2公里内还有佛山金铂中心、佛山万象天地（在建）等重磅商业体， 日常采购、周末遛娃都很方便。

|山姆会员店效果图

其次是成熟的名校教育圈，项目紧邻在建的石门怡海九年一贯制学校，周边还有怡海五小，12年全龄教育在家门口就能解决。

|石门怡海学校效果图

还有稀缺的绿色生态，东平河水道、半月岛湿地公园、亚艺公园都在项目1公里范围内。

周末去半月岛露营，江风一吹，确实舒服。

｜半月岛湿地公园实景

| 佛山楼市发布 摄

另外，项目为“以旧换新”政策指定盘，还叠加有南海区千万购房补贴活动，优惠多多。

趁着项目美学实景示范区已开放，感兴趣的家人们快去现场看看吧~