北京
近日，衡水市桃城区尚品林溪小区 17 至 20 号楼业主通过人民网领导留言板提交诉求，向衡水市委书记董晓航反映小区长期违规交房、基础设施不完善引发多重居住安全问题，希望主管部门介入核查整改，保障业主正常居住权益。
据业主介绍，该批次楼栋自 2024 年交房之后，小区始终沿用建筑施工阶段的临时水电供给居民日常使用，临时供电稳定性差，跳闸、停电情况频繁出现。在 7 月 14 日晚间，小区再次发生长时间停电，直接造成电梯困人，给被困业主人身安全带来威胁；临时水电本身线路承载能力有限，长期使用还潜藏漏电、电器烧毁等风险，业主日常起居始终缺少可靠的用电保障。
除供电隐患外，合同约定交付的地下车库迟迟没有投用，成为小区另一大棘手难题。由于缺少正规停车场地，物业默许业主把车辆停靠在小区绿化区域，大片草坪被车辆反复碾压，出现草皮枯死、泥土裸露的情况，小区绿化遭到不可逆破坏；每到降雨天气，单元门前道路极易积水内涝，雨水还有倒灌进楼栋的风险。业主表示，排水设计、整体规划的缺陷在雨天被持续放大，日常出行、居家安全都难以得到保障。
多位业主对此提出质疑：正式市政水电、地下车库，都是住宅项目完成竣工验收、满足合法交房条件的硬性要求，两项配套长期缺位，意味着该片区楼栋没有完成完整的竣工验收备案，开发商属于在不具备法定交付条件的情况下违规交房。
针对现存问题，业主提出多项诉求，恳请衡水市住建等主管部门介入处置。首先核查该项目竣工验收备案完整情况，并向全体业主公示核查结果；若确认属于违规交房，要求开发商出具整改时间表，限时完成市政正式水电接入、地下车库交付、损毁绿化修复、排水系统改造，根治单元门口积水内涝问题，同时针对 7 月 14 日停电造成的电梯困人、车辆受损事件给出妥善处理方案。此外业主还要求物业在整改完成前落实应急供电、规范临时停车、完善汛期排水预案，避免同类安全、财产损失事故再次发生。
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