王炸上新！红星教育盘二期新品【中建翡翠天序星屿】即将首开！@中建翡翠天序2026售楼部

长沙南城红星洞井，作为城市更新核心热土，德思勤百万方商圈、圭塘河生态廊道、全维度交通路网齐聚，多年来一直是刚需与改善家庭置业优选。片区内热度居高不下的中建翡翠天序，迎来全新二期组团星屿盛大首开，作为中建信和深耕红星的第二座作品，集九年双名校、三轨立体交通、一河两园生态、超高得房新规户型、央企稳健品质于一身，填补红星主城高性价比教育改善住宅空白，实景示范区现已全面开放，价值一目了然。

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置业南城，教育永远是家庭第一考量，星屿最硬核的底气，便是实打实兑现的九年双名校配套。项目业主配套入读砂子塘天华小学、麓山国际天华实验学校，实现家门口一站式九年公办教育，真正做到目送式上学，无需长途接送、不用摇号派位，教育确定性拉满。砂子塘天华小学是砂子塘教育集团首所分校，二十余年办学底蕴，连续多年拿下雨花区教学考核一等奖，更是全国人工智能教育示范校，数字化特色教学领跑片区，师资稳定、升学口碑稳居区域前列；麓山国际天华实验学校 2025 年正式开学，由麓山国际本部直管，管理团队、骨干教师双向轮岗，同步本部教研体系，30 个标准教学班配齐一流硬件，彻底补齐红星片区优质初中短板，小学夯实基础、初中冲刺名校，完整成长链路清晰可见。

出则百万方繁华商圈，满足全维度生活所需。项目步行可达德思勤城市广场，作为长沙第二大城市级商圈，汇聚购物中心、影院、餐饮、商超、休闲娱乐全业态，日常购物、朋友聚餐、周末逛街无需远行，下楼即享成熟烟火生活。片区同步落地天华商业广场、希尔顿酒店等配套，城市界面持续升级，自住便利度、房产流通性双重提升。

多维立体交通，通达全城无阻碍。星屿坐拥三轨交通红利，距离在建 7 号线红星大市场站仅约 450 米，步行轻松抵达；规划 8 号线湘府路站、长株潭城际 S1 线湘府路站约 550 米，双轨 + 城际铁路串联洋湖、省府、主城、株洲湘潭，5 号线板塘冲站约 2km，多条主干道环绕，自驾、公共出行双向便捷，通勤、跨城出行高效省时。

主城稀缺生态资源，一河两园环绕，推窗尽揽绿意。项目坐落圭塘河风光带西岸，长沙网红城市内河穿流而过，28 公里生态廊道四季风景如画；直线约 450 米直达湖南省植物园，千亩天然氧吧，四季花海不断，负氧离子充盈日常；约 650 米可达天华公园，湖景、林地、休闲步道齐全。圭塘河、省植物园、天华公园形成三重生态屏障，茶余饭后沿河散步、周末带孩子游园研学，把城市稀缺自然景观变成日常私藏，平衡商圈繁华与静谧栖居。

产品力压片区同类楼盘，新规高得房户型适配全周期家庭。二期星屿规划 8 栋高层，全系毛坯交付，建面覆盖 100-187㎡全维度户型，从刚需三房到改善五房全覆盖，最高得房率高达 118%，打破传统公摊束缚，同等产权面积拥有更大套内空间。100㎡起步刚需三房，低门槛入主双名校盘；139㎡创新五房格局，LDKB 一体化阔厅、四开间朝南、独立电梯前厅，二孩家庭、三代同堂从容容纳；187㎡顶奢平层，270° 环幕观景，尺度媲美别墅，满足高阶改善需求。社区打造四大主题全龄架空层，咖啡书吧、家庭会客厅、专业健身房、双层儿童乐园，风雨无阻满足阅读、健身、亲子社交，全年龄段休闲场景一站式配齐。

央企开发筑牢置业安全底线，中建信和作为中建五局旗下本土实力房企，深耕长沙多年，交付口碑稳定，规避延期、减配等置业痛点，搭配国家一级中建智慧城市服务，精细化物业服务护航长期居住品质。目前项目实景示范区、实体样板房全部开放，园林、公区、户型实景可鉴，所见即所得，无需等待远期规划落地。

纵观红星洞井板块，能同时集齐九年双名校、成熟商圈、三轨地铁、滨河公园、超高得房新规户型、央企品质的楼盘屈指可数。中建翡翠天序丨星屿全新二期即将首开，兼顾刚需上车门槛与改善居住尺度，既满足家长对优质教育的核心诉求，又拥有主城繁华与生态绿意，一套房搞定教育、通勤、休闲、居住全部需求。

当下红星城市更新持续推进，板块价值稳步上扬，双名校资源稀缺不可复制，全新二期星屿房源有限，入手正当时。亲临实景示范区，亲鉴圭塘河景、名校配套与高拓户型，抢占南城教育改善置业红利。

【中建翡翠天序・星屿】

九年双名校：砂子塘天华小学 + 麓山国际天华实验学校

三轨交通：7 号线红星大市场站约 450 米、8 号线 / 长株潭城际湘府路站约 550 米

一河两园：圭塘河风光带、省植物园、天华公园

建面约 100-187㎡新规毛坯住宅，最高得房率 118%

中建信和央企开发，实景示范区已开放

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