陕西
7月9日，在西安实现“十五五”良好开局主题系列新闻发布会上，浐灞国际港释放明确信号：山姆会员店已被列入2026年重点在谈项目清单。
同时，华润万象生活西北首座 “汇” 系产品—奥体华润万象汇也将于本年度夏末秋初正式开业......
一确定性项目、一重磅待落地商业，浐灞国际港奥体板块正迎来商业兑现关键期，长期以来“商业荒漠”的形象将彻底扭转！
作为华润万象生活西北首座 “汇” 系产品，港务万象汇坐落于3、14号线双寨站上盖，商业体量约10.4万㎡，规划地上五层、地下两层，汇聚超280家品牌。目前招商成果清晰落地，盒马鲜生、万象寰映影城、优衣库、巴奴毛肚火锅、皮爷咖啡、西西弗书店等区域首店悉数入驻，覆盖家庭消费、餐饮、休闲娱乐、零售多元场景。
从现场实地来看，项目内外装修、收尾工程稳步推进，正在为开业倒计时进行最后冲刺！
万象汇正式运营后，将补齐片区大型综合商业空白，依托双地铁TOD优势，辐射周边数十万常住人群，实现 “在家门口逛街”，推动板块从会展、居住新城，迈向宜居宜业的成熟城市板块，持续夯实奥体中央商务区的价值底盘。
区域另一大热议焦点，当属山姆会员店。7月官方发布会明确，山姆会员店列入浐灞国际港重点在谈项目，开辟审批绿色通道，力争10月底推动重点项目签约，意味着西安第二家山姆落地城东迎来实质性进展。
不过现阶段门店选址尚未官宣，市场流传多处备选地块。业内主流预判，山姆更大概率选址具备开阔停车条件、交通通达性更强的连片净地。而且从西部大道西北首家山姆会员店来看，山姆也倾向于与片区内其它重磅商业，形成“双强IP联动”！
按照这个构思猜想，山姆选址第一倾向可能是会展中心片区，与奥莱形成“强强联合”，周边常住人口基数大，恒大御景、湾流、紫薇花园洲、碧桂园等大量小区业主已入住多年，而且还有会展中心人气加持。
第二是奥体板块，与即将开业的万象汇形成“双核商业圈”，助力奥体发展进一步起飞。
说到这里，不由得又让人想起了华润万象汇斜对面，奥体板块的另一个超级商业——王府井国际港丝路购物中心。也有不少人猜测山姆是否会入驻奥体王府井商业，但从山姆门店运营要求、空间改造成本、项目推进节奏综合判断，落地王府井的概率偏低。
奥体王府2023年11月丝博会正式签约，原计划2024年内试营业。但项目现状并不乐观：建筑主体早已完工，内部长期处于空置毛坯状态，无持续装修施工，合作方案仍在研判，暂无明确复工与开业时间表。
一边是确定性拉满的华润万象汇，主打全时段多元综合消费，适配日常逛街、社交、亲子休闲；一边是推进洽谈的山姆会员店，瞄准高端家庭大宗采购、进口品质消费，填补板块仓储会员商超空白，两大商业载体将形成业态互补。
商业配套的集中兑现，也印证奥体板块发展逻辑：人口先行、路网打底、公建落地、商业收尾。随着两大商业蓝图逐步落地，奥体将摆脱单一居住属性，成长为西安东部全新商业增长极。
浐灞国际港奥体片区未来人气是否会持续攀升，如果山姆落地，你认为选址可能是哪，欢迎评论区补充讨论？
（备注： 以上部分图片 、信息数据等来源网络，不代表作者观点，仅供参考，具体以官方为准）
扫码领取资料，西安现房大盘点⬇️
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
