浙江
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为什么说央企“财大气粗”？
一个楼盘，上百套房源，总货值降价规模高达约3亿，平均折扣约5.5折，最低折扣干到2.3折左右！
如此力度，放眼整个温州楼市，都算是历史性的大动作。到底是哪个开发商对自己这么狠？
没错，央企保利！
闲言少叙，我们一起来看——
保利·天悦
保利·天悦（备案名：天悦苑）位于黄屿大道与三友路交汇处，属于中央绿轴板块，首期于2020年6月开盘，整盘由“洋房+高层+商业超高层”组成。
据温州房管局公示，保利·天悦本次降价共计有129套房源，全部位于该盘14幢的超高层【保利中心】。
折扣力度从约2.3折-7折左右，平均折扣约5.5折，降价后毛坯均价仅约1.58万/㎡。
其中，降价最狠的11套房源，折扣力度全部压在3折以内，例如14幢308室，当初开盘惠前毛坯单价高达3.9万/㎡，而如今降价后，毛坯单价仅9000元/㎡，可以说跌得只剩个零头！
当然，相比于这批房源总共蒸发的货值，单套房源的降价就显得微不足道了~~
据温州房管局数据显示，当初这批房源开盘时，惠前毛坯单价平均超3万/㎡，总货值高达近9亿，普惠9折后，仍有8亿左右的货值，而如今降价之后，这批房源的总货值跌到5亿左右，相当于凭空消失约3亿的货值！
按理来说，对于有国家兜底的央国企而言，亏多亏少都是国家债，责任大小才是自己背。
因此，这些房企对于降价都非常抵触，大部分是“宁愿不卖也不降价”，毕竟只要房子还在，账本上就不算亏，而这种做法也是国资房企不能说的“生存之道”。
不过，归根结底，这种做法本质上就是“击鼓传花”，一任传一任，总有人要背锅！相比之下，笔者更欣赏保利这次的做法，如此大手笔降价，虽然蒸发了不少货值，但也算拿“死水”换“活水”。
为这个“敢于降价”的央企点赞！
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