江苏
上海浦东的陈老太有3个子女。大儿子长期照顾陈老太，二女儿在外地很少回来，三儿子不孝顺还经常要钱。陈老太生前把一套价值400万的房子赠与给了大儿子，办理了过户。陈老太去世后，二女儿和三儿子起诉，要求确认赠与无效，理由是陈老太当时神志不清、受大儿子胁迫。法院审理查明：陈老太赠与房产时已85岁，有老年痴呆症诊断记录，无法辨认自己的行为，属于无民事行为能力人。法院判决赠与合同无效，房子重新纳入遗产按法定继承分割。
【一】什么情况下子女可以主张赠与无效？
①老人立遗嘱或赠与时无民事行为能力（老年痴呆、精神疾病、昏迷等）。②老人受欺诈、胁迫（比如子女威胁不签就不养老）。③赠与合同违反法律规定（比如赠与的房产是夫妻共同财产，老伴不同意）。④赠与附义务而受赠人不履行（如要求赡养却不赡养）。
【二】二女儿和三儿子为什么赢了？
关键证据：陈老太的病历和诊断证明。法院委托司法鉴定，确认陈老太在签赠与合同时已经不具备民事行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。所以赠与合同自始无效，房子还是陈老太的遗产，所有子女都有份。
【三】如果老人当时有行为能力，只是偏心，其他子女能主张吗？
不能。民法典规定，所有权人有权自由处分自己的财产，可以赠与给任何人，包括只给其中一个子女。只要老人意思表示真实、有行为能力，其他子女不能干涉。哪怕老人把全部财产都给大儿子，其他子女也不能要回来。
【四】主张赠与无效的时效是多久？
诉讼时效是3年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。二女儿和三儿子是在陈老太去世后办理继承时才发现的，时效从那时起算。如果他们在陈老太生前就知道赠与行为，却等了5年才起诉，可能已过时效。
【五】其他子女可以主张什么？
如果赠与有效，其他子女分不到房子。但如果大儿子没有尽到赡养义务，其他子女可以起诉要求大儿子支付赡养费（与赠与无关）。如果赠与导致老人的养老生活受到严重影响，可以申请撤销赠与。
【律师最后说一句】
老人偏心把房子给一个子女，其他子女想追回来，只有一条路：证明老人当时没有行为能力或者被胁迫。否则，老人的财产他想给谁就给谁。
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