湖南
在长沙主城置业市场，侯家塘板块一直是成熟宜居代名词，但片区常年新房断供，优质全新改善住宅一席难求。被誉为长沙四大天王楼盘之一的中海瑞文熙和重磅登场，作为中海地产高端 “和系” 落地长沙首座作品，项目落址寸土寸金侯家塘老城芯，虽地块开发限制多、建设难度大，但中海依托 47 载央企工科造房实力，打磨纯粹刚需、刚改新规住宅，最快月底开放售楼部，8-9 月即将迎来首次开盘，凭双地铁枢纽、仰天湖本部领衔的名校集群、全落地成熟生活配套，成为扎根主城家庭置业优选。
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央企中海的品牌底气，是置业最坚实的安全屏障。项目拿地楼面价 6550 元 /㎡，地块受老城限高、周边建成建筑、市政管线多重条件约束，开发难度远超普通新区地块。中海深耕长沙十余年，打造多个口碑实景项目，标准化工程管控、中海自持高端物业，完美化解老城地块开发难题，在老旧小区扎堆的侯家塘，打造现代化全新品质社区，人车分流、规整园林、高规格入户公区完整落地，居住质感和周边老式楼梯房、老旧高层形成断层式差距。作为专属城市改善的 “和系” 产品线，主打和合家庭人居理念，聚焦二孩、三代同堂城市中坚群体，兼顾居住实用性与社区氛围感。
项目整体规划 7 栋高层新规住宅，总计 612 户，配建 457 个地下车位，整体仅设 119㎡、143㎡两大黄金改善户型，纯粹客群无小户型混杂，社区圈层统一干净。户型得房率稳定在 100%-107%，依托长沙新规拓展空间，无明显面积浪费。119㎡打造通透大三房，方正格局、大面宽采光，适配刚需进阶、二孩家庭日常居住；143㎡进阶大四房可规划双套房，长辈独立起居空间、主卧私享卫浴衣帽间，完美承载三代同堂长期居住需求。毛坯交付给予业主自由改造空间，可按需打造书房、茶室、儿童游乐区，不用迁就统一精装风格，灵活匹配家庭成长周期。
地段价值无可复制，项目步行直达地铁 1、3 号线侯家塘换乘站，双轨串联长沙南北东西，2 站直达五一广场核心商圈，10 分钟车程覆盖 IFS、王府井等顶级商业，自驾依托芙蓉中路、劳动西路两条城市主干道，通勤全城高效便捷。不同于远郊新区依赖远期规划，项目周边配套全部实景落地，500 米生活圈包揽叮叮 mall、贺龙体育馆、田汉大剧院，逛街购物、健身观演下楼即达；2 公里范围内聚集湖南省儿童医院、长沙市第三医院、湘雅二医院多家三甲医疗机构，老人体检、孩童急诊全程无忧，成熟老城浓厚烟火气，是新区无法复刻的生活优势。
教育资源是项目核心价值压舱石，项目紧邻天心区头部名校仰天湖小学本部，片区同时环绕中雅培粹本部、雅礼中学、枫树山小学等全梯队名校，构建小学、初中、高中一站式优质教育圈。仰天湖小学作为天心公办第一梯队名校，师资稳定、学风纯粹，小升初微机派位常年分配湘郡培粹、中雅培粹等顶尖初中大量指标，片区聚集教师、医护、公职等高知家庭，书香圈层浓厚，一套房锁定主城优质教育资源，自住舒适同时兼具强大资产抗跌属性。
纵观长沙二环主城，兼具央企开发、双地铁口、本部名校、全成熟配套的全新住宅供给极度稀缺。中海瑞文熙和作为中海和系长沙首作，产品纯粹、配套无短板，月底售楼部即将开放，8、9 月首推 119-143㎡新规毛坯住宅，意向客户可提前预约品鉴，抢占侯家塘老城芯难得的改善新房。
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