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青农商行降计提撑利润,涉房不良率冲高至23%

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洞悉商业本性,直击企业核芯

作者|杨诚

连续四个季度营收下滑,却没有拖累青岛农村商业银行股份有限公司(002958.SZ,下称“青农商行”)的利润表现。

2025年,青农商行实现营业收入100.27亿元,同比下降9.12%。进入2026年,一季度营收同比再降8.69%。不过,与收入走势相反,该行2025年净利润达到31.28亿元,同比增长9.51%。

利润为何还能增长?翻阅年报后可以发现,支撑利润的并不完全是主营业务明显改善,青农商行2025年信用减值损失较上一年减少18.38亿元,同比下降35.95%。

同时,损失类贷款大幅增加、涉房不良率冲高至23%以及连续收到监管罚单等问题,也为这份看似亮眼的成绩单增添了几分隐忧。

01

净利差连续三年收窄

营收降、利润增,是青农商行2025年财报最显眼的一组数据。

单看利润,同比增长9.51%的表现并不算差。但利润增长的来源,并没有数字看上去那么轻松。

银行利润主要来自利息收入,而青农商行的息差仍在收窄。2025年,该行贷款平均收益率由4.32%降至3.92%。与此同时,吸收存款平均付息率(平均成本率)由1.92%降至1.59%。

贷款赚钱变少了,存款成本也降了。两端共同作用下,利息净收入暂时保持了稳定。

但拉长时间来看,传统存贷业务的盈利空间仍在压缩。2023年至2025年,青农商行净利差分别为1.77%、1.67%、1.59%,净利息收益率则由1.76%降至1.60%,两项数据均连续三年下滑。


真正对利润形成支撑的,是信用减值损失的下降。

2025年,青农商行信用减值损失32.75亿元,同比减少18.38亿元,降幅35.95%。其中,发放贷款和垫款信用减值损失减少17.49亿元,占全部减值减少金额的大部分。

对于银行而言,减值计提减少,当期利润自然会得到释放。不过,在营业收入持续下滑、净息差没有止跌的背景下,这种增长方式还能持续多久,仍需要后续业绩验证。

02

风险没有消失,只是换了位置

如果只看不良贷款率,青农商行2025年的资产质量似乎有所改善。截至2025年末,不良贷款率由1.79%降至1.75%。不过,再往下看几项数据,情况并没有这么简单。

首先增加的是关注类贷款。截至2025年末,关注类贷款余额达到154.38亿元,同比增加20.52亿元,占贷款总额比重升至5.54%。这部分贷款虽然还没有进入不良,但已经属于风险贷款的重要观察对象。


其次,不良贷款率下降了,但不良贷款余额却没有减少,而是由47.81亿元增加至48.67亿元。贷款总额增长至2787.23亿元后,分母变大,不良贷款率才出现小幅下降。

此外,比总量变化更明显的是结构变化。2025年,可疑类贷款余额由19.79亿元降至7.85亿元,而损失类贷款余额则由11.89亿元增至26.58亿元,同比增长超过120%。

这意味着,一部分风险贷款并没有退出,而是继续向损失类迁移。与此同时,房地产风险依旧集中暴露。


截至2025年末,青农商行房地产行业不良贷款余额达到21.42亿元,占公司贷款不良余额64.98%,房地产行业不良贷款率则由7.17%升至23.00%。

03

连续两个月收到监管罚单

经营之外,青农商行的治理问题也没有离开监管视野。

2026年2月,董事会选举梁衍波担任董事长。不过,截至目前,其任职资格仍未获得监管部门核准,董事长职位仍处于候任状态。


就在青农商行董事长职位处于候任状态期间,监管处罚接连而至。

2026年6月,国家金融监督管理总局青岛监管局对青农商行及下辖6家支行集中开出罚单,合计被罚约430万元。

此次处罚涉及员工行为管理、财务报销、福费廷业务、消费者权益保护、小微企业收费等多个领域。除了机构处罚,多名责任人员也被追责。

其中,时任风险总监兼授信审批部总经理姜伟被终身禁止从事银行业工作;时任市南支行、崂山支行行长毛红卫被禁止从事银行业工作10年,另有多名业务负责人受到警告、罚款等处罚。

事实上,这距离青农商行上一张罚单仅过去一个月。

2026年5月,国家外汇管理局青岛市分局因违反外汇业务管理规定,对青农商行罚没46.19万元。

从外汇业务到信贷管理,再到消费者权益保护、员工行为管理,短时间内暴露的问题覆盖多个业务线。对于青农商行而言,整改的重点显然已不仅是单项业务,而是一整套内控体系。


本文图片来源于网络

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