河南
近日郑东新区官方发布公示，郑州高铁东站东广场两大地块纳入市级城市更新项目库，合计总投资19.5亿元，片区焕新建设即将全面提速，两大项目核心规划详情如下：
两个街坊地块位置示意图©珂尔标注 仅供参考
一、B-34街坊（兰溪东岸）城市更新项目
项目基础信息：地块坐落于道东街以北、动力南路以南、博学路以西、嘉园东路以东，项目总投资12亿元，由郑州郑晖科技园区管理服务有限公司作为实施主体开发建设。
整体更新定位：打造站城融合人文生活门户，塑造东站东广场宜居宜业新标杆。
板块片区规划示意图©网络 仅供参考
改造规划内容：
本项目属于闲置存量用地盘活类更新工程，采取存量建筑保留改造+闲置空地新建的模式，全方位补齐片区配套短板。
多元业态升级：依托东站片区总部经济集聚优势，联动本土优质商业资源，规划人才公寓、智慧商务办公、潮流城市客厅三大核心产品，配套特色艺术商业街区，构建居住、办公、消费一体化复合业态；
城市空间提质：统一优化片区建筑立面风貌与城市天际线，增设公共艺术景观装置、海绵城市绿化空间；同步重构人车分流交通体系，打造舒适通畅的街区慢行系统。
二、B-40-02地块（商鼎中心）城市更新项目
项目基础信息：地块位于商鼎路以北、道东街以南、博学路以西，总投资7.5亿元，实施主体为郑州市居安工程管理咨询有限公司。
整体更新定位：盘活片区低效闲置土地资源，优化东站东广场城市界面风貌，丰富区域商业配套，持续激活片区经济活力。
地块使用规划图©官网 仅供参考
改造规划内容：
项目以低效用地盘活为核心，通过整体开发深挖地块价值，从三大维度升级片区面貌：
业态补充完善：布局特色商业 + 便民生活配套，填补东广场消费配套空白，满足办公人群、旅客日常消费需求；
空间形态设计：地上规划双塔楼建筑形态，预留通透视线通廊，延续博学路沿线开阔的城市视觉界面；
特色场景营造：打造差异化沉浸式消费场景，融合前沿创新商业模式，强化地块地标辨识度，全面提升片区整体风貌质感。
本次两大更新项目公示周期为2026年7月30日—2026年8月5日，公示期间社会各界若对项目入库方案存有异议，可向郑东新区建设局反馈意见。
两大项目正式纳入城市更新库后，片区开发建设节奏将全面加快。如今东站东广场已是郑州热门发展板块，叠加正在建设的胖东来郑州首店、稳步推进的蜜雪冰城雪王主题乐园两大流量项目，未来将持续汇聚海量客流。
郑州高铁站东广场功能示意图©网络 仅供参考
随着片区综合路网改造、城市空间整体规划、重点招商引资等工作落地推进，东站东广场将全面升级为郑州全新文旅商业打卡地标。
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