广东
2026佛山新城土拍头啖汤，要来了！
就在刚刚（7月31日），顺德乐从挂出一宗占地约5.69万方的商住用地（即银桂路以北、百合道以东地块），紧邻佛山三号线岳步站。
该地块起拍总价超7.92亿，折合楼面价约7000元/平，将于8月31日10点开拍。
｜来源：佛山市公共资源交易平台
出让文件显示，地块为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，占地面积56597.76平，容积率＞1且＜2，建筑密度≤25%。
地块需配建社区用房、1所18班幼儿园（与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用）。
｜来源：佛山市公共资源交易平台
至于地块总体布局也有明确规划。
一来，地块主体高层建筑宜采用点式布局，建议采用北高南低、有梯度变化的城市天际线布局。
二来，新建大型商业建筑（影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、学校)等有大量人流、车流集散的多低层建筑(含高层建筑的裙房)，其面临城市道路的人行主要出入口中心线两侧各25米范围内的建筑(含围墙)后退道路红线的距离，不得小于15米。
三来，地块进入南侧佛山地铁3号线和规划佛山地铁14号线交通控制保护区内的区域，宜结合南侧岳步地铁站出口、东侧公园绿地一体化设计，打造舒适宜人的广场空间。
目前，土地平整至现状，西侧百合道、南侧银桂路已通车，供水管接入点由供水部门确定。
｜来源：佛山市公共资源交易平台
从地图上看，该地块位于银桂路以北、百合道以东，紧邻紧邻佛山三号线岳步站，地理位置相对不错。
隔壁就是岳步幼儿园、华南师范大学附属乐从小学，目前已公示获批的华南师范大学附属乐从初中也在附近。
佛山新城片区，目前有较为丰富的置业选择，涵盖招商佛山序、首开·平湖如院、华发滨江府、碧桂园世纪中心等。
｜地块位置图
｜来源： 佛山市招商土地超市平台
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