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沃尔玛北京新一代门店中第四家“朝阳新店”,在这里!

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“食材界”在7月30日发文揭示出沃尔玛新一代门店在北京确认首批要开业四家,因为“沃尔玛招聘”公众号发布的招聘信息中,除此前报道中确凿无疑的昌平区二家、顺义区一家外,还有一家叫做的“朝阳新店”,此前没有任何信息。

既然招聘广告已经明确了有“朝阳新店”,那就不可能空穴来风。“食材界”援引传闻称沃尔玛正在洽谈位于朝阳区常营地区一处商产,因此推断这“朝阳新店”正好就与朝阳区对接上。

很快有网友留言称“朝阳新店”应该是位于朝阳区小营北路的“BHG Market Place”——华联高端精品超市——DT51店旧址。

“食材界”经仔细分析,并在昨天做了实地考察,确认:沃尔玛北京新一代门店中第四家“朝阳新店”将来就会开在这里——DT51。


此前之所以出现不确定的情况,主要两个方面原因:

第一,此前沃尔玛官方没有透露出任何信息,显示“朝阳新店”要在朝阳区小营北路的BHG Market Place DT51店旧址开业,推测是应该是在洽商中。

而从沃尔玛在北京开办新一代门店其他三家所选地址看,都是利用了BHG——“北京华联”的商业设施,DT51是BHG在朝阳区大屯的高端商超——BHG Market Place,在华联的“地盘”上开沃尔玛,有一致性。

第二,已经有媒体报道了“朝阳新店”将在“BHG Market Place”DT51店旧址开业的消息,只不过关注点在作为北京地区高端商超代表的“BHG Market Place”在大规模闭店,而对于接手的沃尔玛新一代门店只是一笔带过。

报道均称“BHG Market Place”朝阳区DT51店在7月31日闭店,由沃尔玛接盘是很自然的。


北京DT51商业体在著名的亚奥商圈里“DT51”是“大屯51号”的意思,“大屯”也是朝阳区的著名商圈而所在,不过“DT51”的具体地址在北苑路与小营北路交叉口。

这里紧邻地铁5号线、15号线“大屯路东站”,西边就是著名的奥森公园,东边是多个中高端居住区集中的小营地区所在,商业体辐射京北约126万中高端常住居民。

“DT51”总建筑面积8.15万㎡;地上七层、地下三层,商业集中在地下一层到地上各层。DT51深耕北京东北四环范围内的中产家庭,目标客群就是亚奥、大屯商圈、小营中高端居住区的中产家庭。


位于DT51地下一层的原BHG Market Place,就是按照这样的客户画像开办的。“BHG Market Place”DT51店2023年初随DT51商场同步开业,BHG官方宣布在2026年7月31日正式闭店,运营时长约三年半。

“BHG Market Place”是北京著名的连锁高级超市,2017年时北京拥有15家门店。2022年以后因众所周知的原因,品牌持续处于收缩周期,2024年顺义欧陆广场店已先行关闭。DT51店关闭后,“BHG高端精品超市”在北京仅剩4家门店:朝阳区大望桥商圈华贸中心的SKP店、蓝色港湾店、颐堤港店和西城区的西直门店。

DT51商场的“BHG高端精品超市”闭店,网传为配合B1层区域焕新改造,“闭店通知”称原会员积分永久保留,可在北京其余BHG Market Place门店正常使用、兑换,礼品卡可在北京其余门店消费。

但是运营方“北京华联集团”(BHG)官方始终未对外正式回应闭店原因和未来规划,有媒体在闭店前采访门店员工、商场客服时得到了“BHG Market Place”撤出后、铺位由沃尔玛新一代超市接手的回复。


“食材界”前去实地调研,没有看到带有“沃尔玛”标志的围挡,但保留有DT51联名动漫IP形象。虽然并没有明确由沃尔玛接手,但是正如前述近年北京多家BHG体系超市闭店原址均引入了沃尔玛。

而DT51商场的客群定位,原BHG Market Place超市的面积和设施,与沃尔玛新一代门店的“中型、3,000平方米、城市核心高势能商圈、地铁交汇处、3公里常住人口超10万,中青年中产为主”……等等选址标准高度吻合,“朝阳新店”开在这里,顺理成章。


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