村干部又开始忙了，农村5种房子有可能拆除，乡亲们互相提个醒

昨天晚上三婶打电话过来的时候，我在大棚里面摘黄瓜，手里的手机一直震动着，还没有来得及脱下手套就去接电话了。她的语气变得很着急，并且还变调了，她说雷子你要赶快回去看看吧，村里的干部手里拿着皮尺，在你们的老屋里前后量了起来，就连柴火棚也都记录下来了，是不是要拆房子啊。我说婶子你不要着急，等明天早上我去。

早上5点30分的时候我把黄瓜装进筐里然后骑着电动车过去。到了之后三婶的眼睛已经很红了，并且说自己一夜都没有合过眼睛。看过她手机里的照片和记录本之后，在上面登记的内容是偏房的面积以及修建的时间，并且在备注栏中注明了这是自家用来做饭的小房子。我跟婶子您说吧，这件事是查清楚情况之后再做的，并不是要拆除房子的通知，请问你们有什么权利去动别人的房子呢？

但是当我和三婶讲话时，我的脑海里会闪过很多事情。这两年我一直在镇上跑运输、包大棚种植蔬菜，各个村子拆除房屋的消息听多了。五种房子是真的悬空，有的被拆之后真的没有得到任何补偿，我自己看到过的就说了。

去年我到李庄拉货的时候，就看到老李家的三间板房已经被拆掉了。花了2万多元搭建起来的房子，里面住了两个人，另外两间用来堆放化肥，建在自己承包的土地角落里。拆房的时候来了一台机器，在不到半个小时的时间里就把房子给推平了，并且还要支付清理费和他自己出的钱一共八百元。地上种上玉米，里面和外面一共亏损了两万多三，这笔钱没有人来补。

后来我在镇上的居民口中得知，卫星拍摄的照片中，在耕地上出现了一个房屋，一眼就可以看到，并且无法躲避。无论占用多少耕地，搭建房屋和棚舍都会被视为违法行为，并且不给予任何补偿，拆除后由个人自行恢复耕作，这一点要牢记在心。

我家的小王把新房装修了之后的事情我还记得很清楚。他批了120平方米的地基，但是地基多了40平方米，想要把整个房子都扩大开来。墙体砌到一半的时候，镇上来了一个人拿着尺子量了一下，超过了42平方米，现场就叫停了。多砌的一堵墙自己倒了，砖头和水泥都浪费掉了，工钱也付成了空。主屋手续完备的，只拆除多余的部分，不会把整个主屋都推倒。以前多了些老房子，在一些地方需要交钱、补手续才能通过，赶快到村里问问吧。

每当我经过村子东边的老房子的时候都会多看两眼。户主已经离开村庄十多年没有回过来了，土墙上的裂缝可以容纳人的拳头，椽子都腐烂了，会掉落很多木屑。去年夏天的一场暴雨中，山墙倒塌了一大半，所幸没有伤着人。镇上的鉴定结果是D级危房，并没有修复的价值，直接拆除，拆除后的费用由村集体先行垫付，在之后再向农户追偿。回到家之后就和三婶说了这件事，这栋房子比较陈旧但是墙皮没有大面积脱落的情况属于C级房屋不需要拆除可以申请补助进行维修翻新。不要硬撑着让它垮掉成为D级，到那时想要留下已经不可能了。

大队里的刘叔的事情也很有意思。十年前他批的新宅基地上签订了协议，在新房建好的时候就把老房子拆掉。结果新房子住了进去，老房子留下一堆烂木头、破家具，感觉占有就是盈利。今年宅基地确权工作已经接近尾声了，在旧房排查过程中发现有多户拥有相同的宅基地的情况，并且已经通知限期拆除。他在村里磨了几天才得到结果，最后决定把老房子退还给集体，并领取了四千元的回收补贴，比强行清理要好得多。分家的年轻人和父母分开居住的，各自算自己的户口本上没有这回事。

另外隔壁村的老孙家里那间破牛棚正好处在污水管线上面。村委会拿着方案上门谈判，在地上物体补偿了1200元之后，他才在合同上签字，施工队才能开始工作。给修路、装灯、建广场的地方有补偿，按照当地的补偿标准进行。村干部会先上门和村民协商，协商一致后签订合同并开始施工，顺序记得就可以了。

从三婶家里回来的路上我把这两年的账算了一下，在我们这个小镇上，由于不了解政策而硬撑着不去整改的，单单是拆运费、罚款等加在一起至少也有十几万元。实际上大多数人都有路要走，早点问问自己，然后去做吧，要比等着上面的人来得快一些。

到了晚上快要睡觉的时候，我就回到大棚里面把剩下那两行黄瓜都摘完了，在称重的时候发现重量从昨天的386斤变成了今天的426斤，足足多出了40多斤。摘黄瓜的时候我还想着三婶的那个柴火棚的事情，后来帮着三婶到村里询问清楚后才放心。

你们村今年排查到了什么程度呢？你身边的那种房子最早开始拆迁了吗？有没有给被拆迁的人补偿款啊？评论区大家可以互相讨论一下，这样大家心里也就有个数了。

免责声明：本文基于《土地管理法》、农业农村部宅基地管控政策、住建部危房鉴定标准做客观科普。各地整治规则、拆迁补偿标准存在地区差异，实际执行请参照当地乡镇、村委会官方文件，本文不提供建房、房屋处置的专业决策建议。