山东
近日，青岛大悦城项目启动活动在市北区项目工地举行。作为青岛市重点项目及市北区商圈迭代升级标杆工程，青岛大悦城正式进入全面建设阶段。青岛大悦城的落地将有效激活老城区商业活力，补齐高端商业配套短板，推动传统商圈迭代升级。
青岛大悦城项目位于市北区台东商圈核心区域，辽宁路以南、宁海路以西、登州一路以北，紧邻青岛啤酒博物馆，规划用地面积约5.04万㎡，总建筑面积约21.76万㎡，定位以“文、旅、商”为主题的全服务链城市综合体。作为盘活低效片区、升级核心商圈的关键抓手，项目建成后将引入首店品牌与创新业态，打造沉浸式消费场景，形成辐射全城的潮流商业新地标。
青岛大悦城项目由青岛大悦城商业有限公司开发建设，总投资22亿元，建设周期为2026年7月至2029年12月。项目规划为地上6层、地下3层，汇聚潮流零售、主题餐饮、休闲社交、沉浸式文旅体验等多元新兴业态。
青岛大悦城项目定位年轻、时尚、潮流、品位，深度融合青岛本土啤酒文化，创新打造沉浸式消费场景。建成后可入驻商户450余个，预计新增就业岗位4000余个，年营业额可达15亿元。
据了解，项目计划2027年启动主体施工，2028年实现主体封顶，2029年完成竣工验收并正式开业。建成后将依托大悦城成熟的商业运营体系，打造数字化、智慧化新型商业综合体，进一步完善市北老城区城市功能、提升城区品质，为青岛建设国际消费中心城市注入持久商业活力。
此前，自规局曾发布市北区特色商贸区片区SF0302-96、100-1地块及周边区域控制性详细规划调整，公告称，为增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，拟将SF0302-96、100-1地块拟进行合并，用地性质由商业商务用地调整为商业用地，新增一处公园绿地，用地面积约600平方米。
2026年，青岛该不该买房？
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