湖南
8 月 8 日，省府门户黑石铺板块迎来现象级新盘面世，本土实力房企润和城集团首驻天心的匠心作品 —— 润和天心序迎来盛大首开。项目加推 1#、2# 楼栋合计 134 套房源，经过开盘多重优惠之后，成交均价低至 12500 元 /㎡，现场开启摇号选房的火热模式。开盘过后共计成交 129 套房源，整体去化率突破 96%，用滚烫的数据印证项目在南城置业市场当中的超高人气。
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作为润和城集团布局天心区的首部精品力作，项目自去年 12 月拿下地块之后便备受购房者关注。楼盘整体占地约 93 亩，总建筑面积约 20.5 万方，整体规划清晰规整，分为东西两大地块打造 16 栋 25‑26 层高层住宅。其中东地块规划 5 栋住宅，容积率低至 2.4；西地块配备 11 栋住宅，容积率仅 2.5。全盘全部采用两梯两户纯板楼配置，实现私梯入户的改善级体验，归家私密性拉满；小区总户数 1250 户，配置 1172 个车位，日常停车便捷舒心，项目首批房源预计 2028 年 3 月迎来交付，本土开发商深耕长沙多年，交付实力有目共睹，安家置业足够安心。
能够引爆摇号抢房热潮，项目最大杀手锏便是长沙少见的新规负公摊四房户型。本次首开一次性放出建面 103㎡、123㎡、129㎡三款王牌四房，每一款都做到超高得房率，套内空间实现扩容升级。产权 103㎡的 A2 小四房，实际套内可达 110㎡，得房率 107%，小户型轻松拿下四房格局，刚需家庭轻松上车多孩居所；123㎡A1 户型实得面积来到 133㎡，得房率 108%，空间开阔舒展，适配三口之家日常起居；顶配 129㎡A3 大四房，得房率高达 111%，实得面积 143㎡，阔绰的室内空间，可以轻松打造主卧套房、独立书房、休闲活动室，满足三代同堂的改善居住诉求。对比市面上多数得房率仅有 80% 上下的高层住宅，润和天心序依托新规红利做到负公摊，购房者省去高额公摊成本，同等预算拿下更大的套内使用面积，性价比直接拉满。
地段决定房产价值上限，润和天心序扎根黑石铺城市更新桥头堡，坐拥 “省府门户、湘江客厅” 的黄金区位，地块坐落天心大道与新昌路交汇处，承接省府板块各项城市发展红利。黑石铺作为天心区重点推进的城市更新板块，城市界面持续焕新升级，交通路网、商业配套、市政资源不断落地，板块成长潜力十足，抢占片区桥头堡位置，便是拿下南城发展风口。
而让无数改善家庭果断下手的核心王牌，当属实打实敲定的九年一站式名校资源。业主子女配套入读长郡外国语第一附属小学、长郡外国语实验中学南校区。郡外南校区实行本部一体化办学，师资、教研、管理制度和本部互通，硬核的公办升学成绩稳居长沙第一梯队。目送式上学的地理位置，省去家长每日来回接送的奔波烦恼，稳稳化解众多家庭的教育焦虑，优质学区加持之下，住宅自带强大的资产保值与流通属性。
从润和城首进天心的战略布局、低密纯板私梯入户、三款负公摊爆款四房，再到九年连贯的长郡外国语名校加持，润和天心序集齐地段红利、硬核产品、名校资源、超高性价比多重优势。首开摇号争抢、96% 的超高去化率，正是长沙置业家庭对于项目综合实力最直白的认可。在竞争激烈的省府南楼市当中，很难遇见兼顾亲民单价、负公摊户型、纯板改善梯户比和确定性名校的全能楼盘。后续项目还将持续释放新品楼栋，有意扎根天心、看重九年公办教育、追求阔绰套内空间的购房者，千万不要错过润和天心序这一现象级学府红盘。
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